Apartamento de 45m² com 2 quartos em Anchieta, Rio De Janeiro/RJ com 70% de desconto por R$ 41.027
Sobre este Imóvel
O apartamento em Anchieta, Rio de Janeiro, é um imóvel de 45m², com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. Localizado em uma área privada, oferece uma opção de compra online. Este imóvel é uma oportunidade para quem procura um investimento em imóveis no Rio de Janeiro, com uma compra direta e sem intermediários.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 45.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA CHRISOSTOMO PIMENTEL DE OLIVEIRA, N. 1689, APTO 302, BL 03.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 63.406,03, com um desconto de 53,04% em relação ao valor de avaliação de R$ 135.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 1.409,02, com uma área total de 45m². A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e não há opção de financiamento. O comprador também não terá que se preocupar com tributos e condomínio, pois a Caixa pagará integralmente.
Análise da Localização
O bairro de Anchieta é conhecido por sua localização privilegiada, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos do Rio de Janeiro. Além disso, a área é servida por uma infraestrutura urbana completa, com serviços básicos e comércio local. Este imóvel oferece um potencial de longo prazo, com a possibilidade de aluguel e valorização do investimento.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores que buscam uma opção de compra direta e sem intermediários. Além disso, é uma boa opção para quem procura um imóvel no Rio de Janeiro com um valor de metro quadrado razoável. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar à vista, sem necessidade de financiamento.
Pontos de Atenção
- O apartamento é vendido à vista, sem opção de financiamento.
- O preço de venda é de R$ 63.406,03, com um desconto de 53,04% em relação ao valor de avaliação.
- O valor do metro quadrado é de R$ 1.409,02.
- A área total é de 45m², com 2 quartos e 1 sala.
- O imóvel é localizado em uma área privada, sem terreno.
- A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- A Caixa pagará integralmente os tributos e condomínio.
Conclusão
O apartamento em Anchieta, Rio de Janeiro, oferece uma opção de compra online com um valor de metro quadrado razoável. Além disso, a forma de pagamento à vista e a ausência de financiamento tornam este imóvel uma boa opção para investidores. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as condições da venda e os requisitos para o comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
