Apartamento de 45m² com 2 quartos em Bangu, Rio De Janeiro/RJ com 50% de desconto por R$ 64.450
Sobre este Imóvel
Este apartamento é localizado no bairro de Bangu, no município de Rio de Janeiro, RJ. Com 45m² de área privada e 2 quartos, é uma opção atraente para quem procura um imóvel com espaço adequado para moradia. A compra pode ser feita por meio de leilão online, o que pode oferecer uma oportunidade única para quem busca um imóvel com preço competitivo.
O apartamento oferece uma oportunidade única para quem busca um imóvel com preço acessível, e a compra online pode facilitar o processo de compra.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 45.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N. 215, APTO 209, BL 08, QD 02, LT 01.
Análise Financeira
O preço de R$ 13.000,00 é um valor competitivo em relação ao valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 130.000,00. Com um desconto de 90%, o preço oferecido é uma oportunidade única para quem busca um imóvel com preço acessível. Além disso, o valor de R$ 288,89 por m² é um preço razoável em relação ao mercado.
A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, e o imóvel permite a utilização de FGTS. No entanto, é importante consultar as condições e o enquadramento específico para a compra.
Análise da Localização
O bairro de Bangu é um local tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e aeroportos. Além disso, a região oferece uma boa infraestrutura urbana, com lojas, restaurantes e serviços básicos.
A localização do imóvel é estratégica, pois permite uma fácil acessibilidade aos principais pontos da cidade. Além disso, a região oferece um potencial de longo prazo para valorização do imóvel, graças à sua localização e infraestrutura.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para quem busca um apartamento com espaço adequado para moradia, e que está procurando uma opção com preço acessível. Além disso, o imóvel é apropriado para quem busca uma opção de compra online, pois o processo de compra é facilitado e rápido.
O imóvel é apropriado para famílias ou casais que buscam um espaço confortável e acessível. Além disso, o imóvel é uma boa opção para investidores que buscam uma oportunidade de longo prazo.
Pontos de Atenção
- O apartamento tem apenas 2 quartos, o que pode limitar a capacidade de alojar famílias maiores.
- A área total do imóvel é de apenas 45m², o que pode ser um problema para quem busca um imóvel com mais espaço.
- O valor de R$ 288,89 por m² é um preço razoável, mas pode ser um problema para quem busca um imóvel com preço mais acessível.
- O imóvel não tem vaga para carro, o que pode ser um problema para quem precisa de estacionamento.
- O imóvel não tem varanda, o que pode ser um problema para quem busca um espaço para relaxar.
- O imóvel não tem serviços básicos, como cozinha ou banheiro, o que pode ser um problema para quem busca um imóvel com esses recursos.
Conclusão
Este apartamento é uma opção atraente para quem busca um imóvel com preço acessível e espaço adequado para moradia. No entanto, é importante consultar as condições e o enquadramento específico para a compra, e também considerar os pontos de atenção mencionados anteriormente.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e consultar as condições de compra para garantir que sejam feitas as melhores escolhas.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
