Apartamento de 45m² com 2 quartos em Bangu, Rio De Janeiro/RJ por R$ 63.830
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 45m², localizado no bairro de Bangu, em Rio de Janeiro, é uma oportunidade de compra direta online. Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, este imóvel é ideal para aqueles procurando um lugar para morar ou investir em uma propriedade em uma área tranquila e bem conectada. A compra direta online é uma opção atraente para aqueles que buscam uma transação rápida e sem intermediários.
Descrição Original
APARTAMENTO, 45.00 DE ÁREA TOTAL, 45.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N. 215, APTO 208, BL 06.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 63.829,63, com um desconto de 44,11% em relação ao valor de avaliação de R$ 114.205,35. O valor do imóvel é de R$ 1.418,44 por m². A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, a CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
Bangu é um bairro tranquilo e bem conectado, localizado em Rio de Janeiro. A área é conhecida por sua infraestrutura urbana, com acessibilidade fácil às principais rodovias e transporte público. Além disso, a região oferece um potencial de longo prazo, com preços imobiliários em ascensão e uma demanda crescente por imóveis.
Perfil Recomendado
Este apartamento é ideal para aqueles que buscam um lugar para morar ou investir em uma propriedade em uma área tranquila e bem conectada. O perfil recomendado é para indivíduos ou famílias que buscam um imóvel com espaço para viver e que valorizam a tranquilidade e a proximidade com as principais atrações da cidade. Além disso, a compra direta online é uma opção atraente para aqueles que buscam uma transação rápida e sem intermediários.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação é R$ 114.205,35, com um desconto de 44,11%
- O preço de venda é de R$ 63.829,63, com um valor de R$ 1.418,44 por m²
- A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos
- A CAIXA paga apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- A região de Bangu é tranquila e bem conectada, com infraestrutura urbana e acessibilidade fácil
- O preço imobiliário na região está em ascensão
Conclusão
Este apartamento é uma oportunidade de compra direta online em uma área tranquila e bem conectada. Com um preço de venda de R$ 63.829,63 e um valor de R$ 1.418,44 por m², este imóvel é ideal para aqueles que buscam um lugar para morar ou investir em uma propriedade. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições de pagamento e responsabilidades do comprador devem ser consideradas.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
