Apartamento de 45m² com 2 quartos em Gramame, Joao Pessoa/PB por R$ 65.423

3 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

44,63 m² Área privada

- Área terreno

81,15 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 128.000,00

R$ 65.422,88

-48%

R$ 1.466/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 209748

Inscrição Imobiliária 57271097800000586

Número do Imóvel 8787712918357

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA INACIO ALBINO NETO , 240

Complemento APTO 202, BL 22

Bairro Gramame

Município JOAO PESSOA

Estado Paraíba (PB)

Sobre este Imóvel

O apartamento em João Pessoa, PB, é um imóvel de 81,15 m², com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. Localizado no bairro Gramame, essa é uma oportunidade para quem busca um espaço confortável e prático. A venda direta online oferece uma experiência rápida e eficiente para a compra, tornando-a uma opção atraente para investidores e proprietários individuais.

Essa modalidade de compra permite que o comprador aproveite a oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto significativo, de 47,51%, em comparação com o valor de avaliação de R$ 128.000,00.

Descrição Original

APARTAMENTO, 81.15 DE ÁREA TOTAL, 44.63 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA INACIO ALBINO NETO, N. 240, APTO 202, BL 22.

Análise Financeira

O preço de R$ 67.191,06 é uma opção atraente, considerando o desconto aplicado. Além disso, o valor de R$ 150,51 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento será realizado por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e enquadramento para entender melhor as regras de pagamento.

O pagamento do condomínio e tributos será sob responsabilidade do comprador, com o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade localizada no estado da Paraíba, conhecida por sua beleza natural e infraestrutura urbana. O bairro Gramame é um local tranquilo e prático, com fácil acesso às principais atrações da cidade. A proximidade com a praia e a presença de infraestrutura urbana, como escolas e comércio, tornam essa área uma opção atraente para moradores e investidores.

A localização do imóvel também oferece oportunidades de longo prazo, considerando o crescimento econômico e populacional da região.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca um espaço confortável e prático, com prioridade na localização e no valor. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das regras de pagamento e do valor de avaliação do imóvel.

Essa opção é atraente para investidores e proprietários individuais que buscam uma experiência rápida e eficiente na compra de um imóvel, aproveitando a oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto significativo.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação do imóvel é de R$ 128.000,00.
O desconto aplicado é de 47,51%.
O pagamento será realizado por meio de recursos próprios.
O valor de R$ 150,51 por m² é competitivo em relação ao mercado.
O imóvel é localizado no bairro Gramame, em João Pessoa, PB.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 128.000,00.
O desconto aplicado é de 47,51%.

Conclusão

Essa é uma oportunidade atraente para quem busca um espaço confortável e prático, com prioridade na localização e no valor. Além disso, a venda direta online oferece uma experiência rápida e eficiente para a compra.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as regras de pagamento e as condições da venda.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.