Apartamento de 45m² com 2 quartos em Gramame, Joao Pessoa/PB por R$ 68.296

Análise Financeira

O preço de R$ 70.193,42 é um valor competitivo, considerando o desconto de 46,42% em relação ao valor de avaliação de R$ 131.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.572,79 por m² é um dos mais baixos da região. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que facilita a negociação. A regra de pagamento é responsabilidade do comprador, com limites de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade conhecida por sua beleza natural e clima agradável. O bairro Gramame é um dos mais procurados da cidade, devido à sua proximidade com a praia e a infraestrutura urbana de alta qualidade. A região é servida por transporte público eficiente e oferece fácil acesso às principais atrações turísticas da cidade.

A área é projetada para oferecer uma qualidade de vida elevada, com espaços verdes e áreas de lazer. Além disso, a localização oferece oportunidades de longo prazo, com a possibilidade de aumento do valor do imóvel ao longo do tempo.

Perfil Recomendado

Este apartamento é ideal para investidores que buscam um retorno rápido e um negócio fácil. Além disso, é uma opção perfeita para famílias que buscam um imóvel de fácil manutenção e baixo custo. O apartamento é projetado para oferecer uma qualidade de vida elevada, com espaços amplos e iluminação natural.

A venda direta online oferece uma oportunidade única para quem busca um negócio rápido e sem intermediários. Além disso, a forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que facilita a negociação.

Pontos de Atenção

• O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O preço é competitivo, considerando o desconto de 46,42% em relação ao valor de avaliação.
• O valor de R$ 1.572,79 por m² é um dos mais baixos da região.
• A regra de pagamento é responsabilidade do comprador, com limites de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
• Tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
• A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
• O imóvel é projetado para oferecer uma qualidade de vida elevada, com espaços amplos e iluminação natural.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente opção para investidores e famílias que buscam um imóvel de fácil manutenção e baixo custo. A venda direta online oferece uma oportunidade única para quem busca um negócio rápido e sem intermediários. Além disso, a forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que facilita a negociação.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém todas as informações necessárias para a compra do imóvel.