Apartamento de 45m² com 2 quartos em Gramame, Joao Pessoa/PB por R$ 71.654

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 71.654,14, com um desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 125.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1589,14 por m². As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e o aproveitamento de FGTS. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação, após o qual a CAIXA realizará o pagamento integral.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade que oferece uma qualidade de vida excepcional, com uma economia diversificada e uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro de Gramame é conhecido por sua tranquilidade e acessibilidade, com fácil conexão com outras regiões da cidade. Além disso, a propriedade se encontra próxima a importantes pontos turísticos e de lazer, tornando-a uma ótima opção para quem busca um imóvel em um local estratégico.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam um imóvel de qualidade em um local tranquilo e estratégico. Idealmente, o perfil do comprador é de alguém que valoriza a comodidade e a acessibilidade, e que está procurando por uma oportunidade de investimento em um imóvel que oferece um bom retorno financeiro. Além disso, o apartamento é uma ótima opção para aqueles que buscam um lugar para morar em uma cidade que oferece uma qualidade de vida excepcional.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação é de R$ 125.000,00, enquanto o preço de lance é de R$ 71.654,14.
• O apartamento oferece 81,83 m² de área total, incluindo 45,09 m² de área privada.
• A propriedade conta com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação.
• A CAIXA realizará o pagamento integral dos tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
• O apartamento está sendo oferecido por meio de licitação aberta, o que torna a compra uma oportunidade única.

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um local estratégico, uma qualidade de vida excepcional e uma oportunidade de investimento em um imóvel de qualidade. Além disso, a compra pode ser feita por meio de recursos próprios ou com a utilização de FGTS, o que torna essa opção ainda mais atraente. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento e os requisitos para a compra.