Apartamento de 45m² com 2 quartos em Jardim Alvorada, Nova Iguacu/RJ com 56% de desconto por R$ 87.619
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro Jardim Alvorada, em Nova Iguaçu, RJ, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e uma área privada de 45,49m². Com um valor de avaliação de R$ 198.778,90, este imóvel está disponível para venda direta online. Este é um ótimoportunidade para quem busca um imóvel de qualidade em uma localização estratégica.
O imóvel está sendo oferecido em uma modalidade de venda direta online, o que facilita a compra para os interessados. Além disso, o imóvel oferece uma série de vantagens, incluindo a possibilidade de utilização de FGTS para pagamento.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 45.49 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N. SN, APTO 502, BL 07.
Análise Financeira
O preço do imóvel é de R$ 95.833,40, com um desconto de 51,79% em relação ao valor de avaliação. Isso significa que o imóvel está sendo oferecido a um preço muito competitivo em relação ao mercado. Além disso, o valor do imóvel é de R$ 2.106,69 por m², o que é um preço razoável para a localização e o tipo de imóvel.
O pagamento do imóvel pode ser feito em recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
Nova Iguaçu é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro Jardim Alvorada é um dos mais desejados da cidade, devido à sua localização estratégica e à qualidade de vida que oferece.
O imóvel está localizado em uma área com fácil acesso às principais rodovias e aeroportos da região, o que facilita a mobilidade e a conexão com outras cidades. Além disso, a cidade oferece uma série de opções de lazer e entretenimento, incluindo parques, museus e centros comerciais.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para quem busca um apartamento de qualidade em uma localização estratégica. Ideal para famílias ou investidores, o imóvel oferece uma série de vantagens, incluindo a possibilidade de utilização de FGTS para pagamento.
O imóvel é perfeito para quem busca um local para viver ou investir em uma área com grande potencial de valorização. Além disso, o imóvel está localizado em uma área com fácil acesso às principais rodovias e aeroportos da região, o que facilita a mobilidade e a conexão com outras cidades.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área com fácil acesso às principais rodovias e aeroportos da região.
- O valor do imóvel é de R$ 2.106,69 por m², o que é um preço razoável para a localização e o tipo de imóvel.
- O imóvel oferece a possibilidade de utilização de FGTS para pagamento.
- O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
- O imóvel está localizado em uma área com grande potencial de valorização.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para quem busca um imóvel de qualidade em uma localização estratégica. Com um preço competitivo e uma série de vantagens, incluindo a possibilidade de utilização de FGTS para pagamento, o imóvel é perfeito para famílias ou investidores.
É importante lembrar que a compra de um imóvel é um processo complexo e que é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão. Isso ajudará a entender melhor as condições e os requisitos da venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
