Apartamento
Apartamento de 45m² com 2 quartos em Jardim Sao Miguel, Ferraz De Vasconcelos/SP por R$ 139.015
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
28
Licitação
01
Características
45,24 m²
Área privada
-
Área terreno
81,51 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA SALLUM KALIL , S/N
Complemento
APTO 22, BL 09
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Jardim São Miguel, em Ferraz de Vasconcelos, São Paulo. Com uma área total de 81,51 m² e 45,24 m² de área privada, este apartamento oferece 2 quartos e 1 sala. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento imobiliário em uma localização estratégica. O leilão será realizado de acordo com o edital único, o que significa que a compra será feita por meio de uma licitação pública, tornando este imóvel uma opção interessante para investidores e compradores que buscam uma oportunidade única no mercado imobiliário.
O leilão é uma modalidade de compra que oferece uma chance única de adquirir um imóvel a um preço competitivo, tornando este apartamento uma opção atraente para aqueles que buscam um investimento imobiliário rentável.
Descrição Original
APARTAMENTO, 81.51 DE ÁREA TOTAL, 45.24 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA SALLUM KALIL, N. SN, APTO 22, BL 09.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 138.000,00, o que representa um desconto de 40% em relação ao valor de avaliação de R$ 230.000,00. Além disso, o valor do m² é de R$ 3.050,40, o que é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento imobiliário com retorno financeiro. O pagamento será feito exclusivamente à vista, e o comprador será responsável por todos os custos, incluindo condomínio e tributos.
Os interessados em financiar o imóvel terão a oportunidade de fazê-lo, desde que apresentem recursos próprios para a compra. É importante destacar que o imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que pode afetar a possibilidade de financiamento.
Análise da Localização
Ferraz de Vasconcelos é uma cidade localizada na região metropolitana de São Paulo, conhecida por sua infraestrutura urbana e facilidades de acessibilidade. O bairro Jardim São Miguel é um dos mais valorizados da cidade, com uma boa qualidade de vida e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
A localização do imóvel é estratégica, pois permite fácil acesso aos principais pontos da cidade, incluindo shoppings, escolas, hospitais e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade oferece uma boa qualidade de vida, com uma infraestrutura urbana bem desenvolvida e uma variedade de opções de lazer e entretenimento.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um investidor ou comprador que busca um investimento imobiliário rentável e com retorno financeiro. Além disso, é recomendado para aqueles que buscam uma oportunidade única no mercado imobiliário e estão dispostos a assumir os riscos associados a uma compra de imóvel a preços competitivos.
Este imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam um investimento imobiliário em uma localização estratégica e com uma boa qualidade de vida. Além disso, é recomendado para aqueles que buscam uma oportunidade de investimento com retorno financeiro e estão dispostos a trabalhar em conjunto com o leiloeiro para encontrar a melhor solução para a compra.
Pontos de Atenção
- O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- O pagamento será feito exclusivamente à vista.
- O comprador será responsável por todos os custos, incluindo condomínio e tributos.
- O valor do m² é de R$ 3.050,40.
- O desconto é de 40% em relação ao valor de avaliação.
- O leilão será realizado de acordo com o edital único.
Conclusão
Em resumo, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento imobiliário rentável e com retorno financeiro. Além disso, é uma opção atraente para aqueles que buscam uma oportunidade única no mercado imobiliário e estão dispostos a assumir os riscos associados a uma compra de imóvel a preços competitivos.
É importante destacar que o leilão será realizado de acordo com o edital único, e é fundamental que os interessados leiam o edital antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é importante considerar os pontos de atenção mencionados acima antes de fazer uma oferta de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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