Apartamento
Apartamento de 45m² com 2 quartos em Pirajussara, Sao Paulo/SP por R$ 104.993
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
15
Atualizado
24
Licitação
13
Características
45,35 m²
Área privada
-
Área terreno
52,46 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA CANTANHEDE , 207
Complemento
APTO 11, PAV T BL 9
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em oferta é um imóvel de 52,46m², localizado no bairro de Pirajussara, em São Paulo (SP). Este apartamento é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro, além de contar com uma área privada de 45,35m². A modalidade de compra é por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer interessado pode participar do processo de compra.
Descrição Original
APARTAMENTO, 52.46 DE ÁREA TOTAL, 45.35 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA CANTANHEDE, N. 207, APTO 11, PAV T BL 9.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 104.992,75, o que representa um desconto de 38,24% em relação ao valor de avaliação de R$ 170.000,00. A área do imóvel é de R$ 2315,17 por m². O pagamento do imóvel será feito por meio de recursos próprios e permitirá a utilização de FGTS. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel.
Análise da Localização
Pirajussara é um bairro de São Paulo conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana de alta qualidade. O bairro conta com fácil acesso às principais rodovias e à estação de trem, tornando-o um local atraente para quem busca comodidade e conveniência. Além disso, o bairro tem um grande potencial de valorização imobiliária a longo prazo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um imóvel de alta qualidade em uma localização estratégica. Idealmente, o comprador deve ser alguém que valoriza a comodidade e a conveniência, e que está procurando um investimento a longo prazo. Além disso, o imóvel é apropriado para famílias ou casais que buscam um espaço amplo e confortável.
Pontos de Atenção
- O imóvel é oferecido por meio de licitação aberta, o que pode ser um desafio para os compradores.
- O preço de lance é de R$ 104.992,75, o que pode ser considerado alto para alguns compradores.
- O imóvel tem uma área privada de 45,35m², o que pode ser considerado pequeno para alguns compradores.
- O bairro de Pirajussara é conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana de alta qualidade.
- O imóvel é apropriado para famílias ou casais que buscam um espaço amplo e confortável.
- O imóvel tem um grande potencial de valorização imobiliária a longo prazo.
- O pagamento do imóvel será feito por meio de recursos próprios e permitirá a utilização de FGTS.
Conclusão
Em resumo, o apartamento em oferta é um imóvel de alta qualidade em uma localização estratégica. Além disso, o imóvel tem um grande potencial de valorização imobiliária a longo prazo. No entanto, é importante lembrar que o processo de compra é por meio de licitação aberta, o que pode ser um desafio para os compradores. Portanto, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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