Apartamento
Apartamento de 45m² com 2 quartos em Ponto Chic, Nova Iguacu/RJ por R$ 87.819
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
03
Atualizado
24
Licitação
05
Características
44,98 m²
Área privada
-
Área terreno
61,39 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA VELHA DE SANTA RITA , 1052
Complemento
APTO 301, BL 10, LT 6A3
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento localizado no bairro Ponto Chic, em Nova Iguaçu, RJ, é um imóvel de 61,39 m², com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. Com um valor de avaliação de R$ 150.000,00, este imóvel oferece uma ótima oportunidade de compra. A modalidade de compra é por licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa interessada pode participar do leilão e oferecer seu preço.
Descrição Original
APARTAMENTO, 61.39 DE ÁREA TOTAL, 44.98 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N. 1052, APTO 301, BL 10, LT 6A3.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 87.819,45, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação. Isso significa que o comprador pode obter um bom valor em relação ao preço de mercado. Além disso, o imóvel pode ser financiado, e o comprador pode utilizar recursos próprios ou FGTS para pagar. O pagamento do condomínio e tributos será feito pela Caixa, desde que o débito seja superior a 10% do valor de avaliação. O valor do imóvel é de R$ 1.952,41 por m², o que é um preço competitivo em relação ao mercado.
Análise da Localização
Nova Iguaçu é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia em crescimento e infraestrutura urbana em desenvolvimento. O bairro Ponto Chic é um dos mais valorizados da cidade, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, tornando-a uma ótima opção para quem busca um lugar para viver e investir.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para quem busca um lugar para morar ou investir em uma área em crescimento. O ideal é que o comprador seja uma pessoa que valorize a localização, a segurança e a infraestrutura urbana. Além disso, o imóvel é uma ótima opção para quem busca um lugar para morar com família, pois oferece 2 quartos e 1 sala. O imóvel também é uma boa opção para quem busca um lugar para investir, pois oferece um valor de avaliação competitivo e uma localização estratégica.
Pontos de Atenção
- O imóvel é oferecido por licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa pode participar do leilão.
- O preço de lance é de R$ 87.819,45, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação.
- O imóvel pode ser financiado, e o comprador pode utilizar recursos próprios ou FGTS para pagar.
- O pagamento do condomínio e tributos será feito pela Caixa, desde que o débito seja superior a 10% do valor de avaliação.
- O valor do imóvel é de R$ 1.952,41 por m², o que é um preço competitivo em relação ao mercado.
- O imóvel é localizado em um bairro valorizado da cidade, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos.
- O imóvel oferece 2 quartos e 1 sala, o que é ideal para famílias ou investidores.
Conclusão
Este imóvel é uma ótima oportunidade de compra para quem busca um lugar para morar ou investir em uma área em crescimento. Com um preço competitivo e uma localização estratégica, este imóvel pode ser uma boa opção para quem busca um lugar para chamar de casa. No entanto, é importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e regras do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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