Apartamento de 45m² com 2 quartos em Recanto Das Emas, Brasilia/DF por R$ 146.953
Sobre este Imóvel
O apartamento de 74,33m², localizado no bairro Recanto das Emas, em Brasília/DF, é uma oportunidade de compra em leilão aberto. Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço confortável para moradia ou investimento. A compra pode ser realizada por recursos próprios, com opção de utilização de FGTS. É importante verificar as condições e o enquadramento específico para cada caso.
O leilão aberto é uma modalidade que permite a participação de vários compradores, o que pode resultar em um preço mais competitivo.
Descrição Original
APARTAMENTO, 74.33 DE ÁREA TOTAL, 45.04 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA BURITI, N. SN, APTO 240, LT 05.
Análise Financeira
O preço de R$ 146.953,08 é 38,77% inferior ao valor de avaliação de R$ 240.000,00. O valor por m² é de R$ 3.262,72, considerando a área privada do imóvel. É importante notar que o pagamento do condomínio e tributos será realizado pelo comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%. A compra pode ser financiada, mas é necessário consultar as condições e enquadramento específico.
O valor por m² é de R$ 3.262,72, considerando a área privada do imóvel. A forma de pagamento permitida é por recursos próprios, com opção de utilização de FGTS. É recomendável consultar as condições e enquadramento específico para cada caso.
Análise da Localização
O bairro Recanto das Emas é uma área residencial tranquila e segura, localizada em Brasília/DF. A região oferece fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércio. Além disso, a localização do imóvel permite uma boa visão de futuro para o investimento.
A cidade de Brasília é a capital do Distrito Federal e oferece uma variedade de opções de lazer, cultura e entretenimento. A região é conhecida por sua arquitetura moderna e planejada, o que torna a cidade um destino popular para turistas e investidores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de compradores que buscam uma moradia confortável e segura, ou investidores que buscam uma oportunidade de compra em leilão aberto. Além disso, é recomendável para aqueles que buscam uma área residencial tranquila e com fácil acesso a infraestrutura urbana.
Este imóvel é uma ótima opção para aqueles que buscam uma moradia ou investimento em uma área residencial tranquila e segura. A localização do imóvel permite uma boa visão de futuro para o investimento, e a forma de pagamento permitida é por recursos próprios, com opção de utilização de FGTS.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação do imóvel é de R$ 240.000,00.
- O preço de R$ 146.953,08 é 38,77% inferior ao valor de avaliação.
- O valor por m² é de R$ 3.262,72, considerando a área privada do imóvel.
- O pagamento do condomínio e tributos será realizado pelo comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- A forma de pagamento permitida é por recursos próprios, com opção de utilização de FGTS.
- É recomendável consultar as condições e enquadramento específico para cada caso.
Conclusão
O apartamento de 74,33m², localizado no bairro Recanto das Emas, em Brasília/DF, é uma ótima opção para aqueles que buscam uma moradia confortável e segura, ou investidores que buscam uma oportunidade de compra em leilão aberto. A localização do imóvel permite uma boa visão de futuro para o investimento, e a forma de pagamento permitida é por recursos próprios, com opção de utilização de FGTS.
É importante verificar as condições e o enquadramento específico para cada caso, antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é recomendável consultar o edital oficial do leilão para obter informações mais detalhadas e precisas.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
