Apartamento de 45m² com 2 quartos em Vila Guara, Luziania/GO por R$ 91.571

Análise Financeira

O preço do apartamento é de R$ 91.570,92, com um desconto de 38,96% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 150.000,00. Isso significa que o comprador pode adquirir o imóvel com um custo significativamente menor do que o valor original. Além disso, o valor do apartamento é de R$ 2.029,05 por metro quadrado, o que é uma boa relação preço/qualidade.

O pagamento do apartamento é exclusivamente à vista, ou seja, o comprador deve pagar o valor integral do imóvel em dinheiro. O condomínio é sob responsabilidade do comprador, que deve pagar até 10% do valor de avaliação do imóvel. Os tributos também são sob responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

Luziania é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia próspera e qualidade de vida. A Vila Guara é um bairro tranquilo e seguro, com fácil acesso a serviços básicos e infraestrutura urbana. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma moradia confortável e acessível.

A cidade de Luziania oferece uma infraestrutura urbana completa, com serviços básicos como escolas, hospitais, supermercados e outros. Além disso, a cidade é bem conectada às principais rodovias e aeroportos, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma moradia com fácil acesso a outras cidades.

Perfil Recomendado

O idealizador desse imóvel é alguém que busca uma moradia confortável e acessível, com fácil acesso a serviços básicos e infraestrutura urbana. Alguém que valoriza a tranquilidade e a segurança do bairro, e que busca uma experiência de compra rápida e eficiente. Além disso, o comprador deve ter recursos próprios para pagar o valor integral do imóvel à vista.

Este apartamento é uma ótima opção para quem busca uma moradia confortável e acessível, com fácil acesso a serviços básicos e infraestrutura urbana. Além disso, a Venda Direta Online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma compra sem burocracia.

Pontos de Atenção

• O apartamento é vendido à vista, o que pode ser um desafio para quem não tem recursos próprios.
• O condomínio é sob responsabilidade do comprador, o que pode aumentar os custos.
• Os tributos também são sob responsabilidade do comprador.
• O valor do apartamento é de R$ 2.029,05 por metro quadrado, o que pode ser um custo elevado.
• A Venda Direta Online é uma modalidade de compra que pode não ser adequada para todos os compradores.
• O apartamento é localizado em um bairro tranquilo, mas que pode não ter acesso a serviços básicos e infraestrutura urbana.

Conclusão

O apartamento localizado na Vila Guara, em Luziania, Goiás, é uma oportunidade de compra única. Com 45,13 metros quadrados de área privada, este imóvel oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. Além disso, a Venda Direta Online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente.

É importante lembrar que o comprador deve ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é fundamental avaliar os custos e os benefícios da compra antes de tomar uma decisão. O apartamento é uma ótima opção para quem busca uma moradia confortável e acessível, mas é importante considerar todos os fatores antes de tomar uma decisão.