Apartamento de 45m² em Curicica, Rio De Janeiro/RJ por R$ 122.108

0 visualizações Atualizado em 31/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Rio De Janeiro, RJ - foto 1

Disponível

Sexta-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

45 m² Área privada

- Área terreno

45 m² Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 194.000,00

R$ 122.108,12

-37%

R$ 2.714/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 477023

Inscrição Imobiliária 34904193

Número do Imóvel 1787702335946

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA GOIANINHA , 280

Complemento APTO 205, BL 03

Bairro Curicica

Município RIO DE JANEIRO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

Este apartamento em leilão aberto está localizado no bairro de Curicica, no município de Rio de Janeiro, com uma área total de 45,00 m². Com apenas 0 quartos e 0 vagas, este imóvel é uma oportunidade para aqueles que buscam um espaço simples e prático. O apartamento está sendo vendido por R$ 122,108.12, com um desconto de 37,06% em relação ao valor de avaliação de R$ 194,000.00. A compra será realizada por meio de licitação aberta, tornando-a uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento imobiliário. É importante notar que a regra de pagamento é responsabilidade do comprador, com o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Descrição Original

APARTAMENTO, 45.00 DE ÁREA TOTAL, 45.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA GOIANINHA, N. 280, APTO 205, BL 03.

Análise Financeira

O preço de R$ 122,108.12 é uma opção atraente, considerando o desconto de 37,06% em relação ao valor de avaliação de R$ 194,000.00. Além disso, o valor de R$ 2713,51 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento será realizado por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de financiamento disponíveis. Caso o débito seja inferior a 10% do valor de avaliação, o comprador será responsável pelo pagamento de tributos.

Análise da Localização

O bairro de Curicica é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a região oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, tornando-a uma ótima escolha para aqueles que buscam uma vida ativa. A área privada de 45,00 m² é ideal para aqueles que buscam um espaço tranquilo e prático.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam um espaço simples e prático, sem necessidade de grandes reformas ou melhorias. Além disso, a localização estratégica do bairro de Curicica torna-o uma ótima escolha para aqueles que buscam uma vida ativa e acessível. É importante notar que o imóvel está sendo vendido por meio de licitação aberta, tornando-o uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento imobiliário.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado no bairro de Curicica, conhecido por sua localização estratégica.
A área privada de 45,00 m² é ideal para aqueles que buscam um espaço tranquilo e prático.
O preço de R$ 122,108.12 é uma opção atraente, considerando o desconto de 37,06% em relação ao valor de avaliação de R$ 194,000.00.
O pagamento será realizado por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de financiamento disponíveis.

Conclusão

Em resumo, este apartamento em leilão aberto oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento imobiliário. Com uma área total de 45,00 m² e um preço competitivo, é uma opção atraente para aqueles que buscam um espaço simples e prático. É importante notar que a regra de pagamento é responsabilidade do comprador, com o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial para entender melhor as condições e os requisitos da licitação.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.