Apartamento de 45m² em Ponto Chic, Nova Iguacu/RJ por R$ 87.819

1 visualizações Atualizado em 04/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

44,98 m² Área privada

- Área terreno

44,98 m² Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 150.000,00

R$ 87.819,45

-41%

R$ 1.952/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 32049

Inscrição Imobiliária 950006

Número do Imóvel 8787711021760

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro ESTRADA VELHA DE SANTA RITA , 1052

Complemento APTO 502, BL 06, LT 6A3

Bairro Ponto Chic

Município NOVA IGUACU

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

O apartamento é um imóvel de 44,98m², localizado no bairro Ponto Chic, em Nova Iguaçu, RJ. É um imóvel de apartamento, ideal para quem busca uma opção de moradia em um local estratégico. A compra será realizada por meio de licitação aberta, o que significa que todos os interessados podem participar e oferecer o valor mais alto. Isso pode ser uma oportunidade para quem está procurando por um imóvel em um local com potencial de valorização.

Descrição Original

APARTAMENTO, 44.98 DE ÁREA TOTAL, 44.98 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N. 1052, APTO 502, BL 06, LT 6A3.

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 87.819,45, o que representa um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 150.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1.952,41 por m². A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS. No entanto, é importante consultar as condições e o enquadramento específico do imóvel. Além disso, é responsabilidade do comprador pagar o condomínio e os tributos até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

Nova Iguaçu é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia diversificada e infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro Ponto Chic é um local estratégico, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade dispõe de uma infraestrutura urbana completa, com serviços de saúde, educação e transporte público.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de quem busca uma opção de moradia em um local estratégico, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, é ideal para quem está procurando por um imóvel com potencial de valorização. O comprador ideal é alguém que está procurando por uma opção de moradia em um local com infraestrutura urbana bem desenvolvida e que valoriza a localização estratégica do imóvel.

Pontos de Atenção

O imóvel é vendido por meio de licitação aberta, o que significa que todos os interessados podem participar e oferecer o valor mais alto.
O preço de venda do imóvel é de R$ 87.819,45, o que representa um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 150.000,00.
O valor do imóvel é de R$ 1.952,41 por m².
A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS.
É responsabilidade do comprador pagar o condomínio e os tributos até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
O imóvel é localizado no bairro Ponto Chic, em Nova Iguaçu, RJ, um local estratégico com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

Conclusão

O apartamento em questão oferece várias vantagens, como sua localização estratégica, valor de mercado competitivo e potencial de valorização. No entanto, é importante consultar o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e venda do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.