Apartamento de 46m² com 1 quarto em Boa Viagem, Recife/PE por R$ 143.509

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 143.508,51, com um desconto de 37,06% em relação ao valor de avaliação de R$ 228.000,00. O valor do imóvel é de R$ 3126,55 por m². O pagamento do preço de lance será realizado apenas pelo valor que exceder 10% do valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 22.800,00. Os tributos também serão pagos pelo comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Os recursos próprios são permitidos e o imóvel pode ser financiado com FGTS.

Análise da Localização

O bairro Boa Viagem é conhecido por sua infraestrutura urbana de alta qualidade, com fácil acesso a pontos turísticos, escolas e hospitais. A localização do imóvel é estratégica, permitindo uma grande visibilidade e valorização do investimento. Além disso, a região é considerada uma das mais valorizadas de Recife, oferecendo uma grande potencialidade de longo prazo.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores imobiliários que buscam uma oportunidade de compra em uma área de grande valor e valorização. Idealmente, o comprador deve ser alguém que esteja procurando por um investimento a longo prazo, com uma boa gestão financeira e uma visão de mercado. Além disso, o imóvel é adequado para aqueles que buscam um espaço residencial ou de negócios em uma área central e valorizada.

Pontos de Atenção

• O preço de lance é de R$ 143.508,51, com um desconto de 37,06% em relação ao valor de avaliação.
• O valor do imóvel é de R$ 3126,55 por m².
• O pagamento do preço de lance será realizado apenas pelo valor que exceder 10% do valor de avaliação do imóvel.
• Os tributos também serão pagos pelo comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
• O imóvel pode ser financiado com FGTS.
• O comprador deve verificar as condições de pagamento e financiamento antes de participar da licitação.
• É importante verificar a documentação e os requisitos necessários para participar da licitação.

Conclusão

Este apartamento em Boa Viagem é uma excelente oportunidade para investidores imobiliários que buscam uma área de grande valor e valorização. Com uma localização estratégica e uma infraestrutura urbana de alta qualidade, este imóvel oferece uma grande potencialidade de longo prazo. Além disso, o preço de lance é competitivo e o desconto oferecido é significativo. No entanto, é importante que o comprador verifique as condições de pagamento e financiamento antes de participar da licitação e que leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.