Apartamento de 46m² com 1 vaga de garagem em Parque Joquei Club, Campos Dos Goytacazes/RJ com 53% de desconto por R$ 70.765

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Campos Dos Goytacazes, RJ - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

45,96 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 149.000,00

R$ 70.765,43

-52%

R$ 1.540/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 36616

Inscrição Imobiliária 000

Número do Imóvel 8555539053107

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA JULIO BARCELOS , 378

Complemento APTO 403, BL 12

Bairro Parque Joquei Club

Município CAMPOS DOS GOYTACAZES

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

Este apartamento é uma opção de compra no bairro Parque Joquei Club, em Campos dos Goytacazes, RJ. Com 45,96m² de área privada, este imóvel oferece uma oportunidade de investimento ou moradia para aqueles que buscam uma localização estratégica.

O imóvel está disponível para compra por meio de Venda Direta Online, o que torna o processo de compra mais rápido e eficiente. É importante considerar as características do imóvel e as condições de compra antes de tomar qualquer decisão.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 45.96 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA JULIO BARCELOS, N. 378, APTO 403, BL 12.

Análise Financeira

O preço de R$ 72.846,76 é uma opção competitiva, considerando o desconto de 51,11% em relação ao valor de avaliação de R$ 149.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.585,00 por metro quadrado é uma boa opção para investidores.

O pagamento será feito integralmente pela CAIXA, e o imóvel pode ser financiado com o uso de FGTS. É importante consultar as condições e enquadramento para obter mais informações sobre os custos envolvidos.

Análise da Localização

Campos dos Goytacazes é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia baseada na agricultura e indústria. O bairro Parque Joquei Club é um dos mais valorizados da cidade, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.

A localização estratégica do imóvel oferece boas perspectivas de valorização ao longo do tempo, tornando-o uma opção atraente para investidores.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam uma opção de moradia ou investimento em uma localização estratégica. Ideal para investidores que buscam uma boa rentabilidade ao longo do tempo, ou para aqueles que buscam uma opção de moradia em uma área valorizada.

O imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam uma opção de compra rápida e eficiente, sem a necessidade de licitação ou outros processos burocráticos.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em um bairro valorizado e com fácil acesso às principais rodovias.
O preço é competitivo, considerando o desconto e o valor de avaliação.
O imóvel pode ser financiado com o uso de FGTS.
O pagamento será feito integralmente pela CAIXA.
É importante consultar as condições e enquadramento para obter mais informações sobre os custos envolvidos.

Conclusão

Este apartamento é uma opção atraente para investidores e aqueles que buscam uma opção de moradia em uma localização estratégica. É importante considerar as características do imóvel e as condições de compra antes de tomar qualquer decisão.

É fundamental ler o edital oficial antes de qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e os custos envolvidos.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.