Apartamento de 46m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Areia Branca, Belford Roxo/RJ com 67% de desconto por R$ 54.466
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 46,36m², localizado no bairro Areia Branca em Belford Roxo, RJ, é uma oportunidade de compra direta online. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece um bom tamanho para famílias ou investidores. A venda direta online é uma modalidade de compra que permite uma negociação rápida e sem intermediários, tornando-a uma opção atraente para compradores que buscam uma transação eficiente.
Este imóvel é uma boa opção para quem procura uma moradia simples e prática, ou para investidores que buscam uma oportunidade de negócios.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 46.36 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA CAROLINA FERREIRA, N. 192, APTO 803, BL 01, LT C.
Análise Financeira
O preço de R$ 69.320,25 é uma oferta competitiva, considerando o desconto de 60,39% em relação ao valor de avaliação de R$ 175.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.495,26 por m² é um dos mais baixos do mercado. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que não são incluídos no valor da venda.
O imóvel pode ser financiado, mas é necessário consultar as condições e enquadramento específicos. Além disso, o valor por m² é de R$ 1.495,26, o que é um preço competitivo no mercado.
Análise da Localização
Belford Roxo é um município localizado na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecido por sua economia em crescimento e infraestrutura urbana em desenvolvimento. O bairro Areia Branca é um dos mais populares da cidade, com fácil acesso às principais rodovias e à região central. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer, educação e saúde, tornando-a uma ótima opção para famílias e investidores.
A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e à região central da cidade. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer, educação e saúde, tornando-a uma ótima opção para famílias e investidores.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para famílias que buscam uma moradia simples e prática, ou para investidores que buscam uma oportunidade de negócios. Além disso, é uma boa opção para quem procura uma área de baixo valor por m², o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam uma oportunidade de negócios.
O imóvel é uma boa opção para quem busca uma moradia com fácil acesso às principais rodovias e à região central da cidade, tornando-o uma ótima opção para famílias e investidores.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro em crescimento.
- O preço é competitivo em relação ao valor de avaliação.
- O valor por m² é um dos mais baixos do mercado.
- O imóvel pode ser financiado, mas é necessário consultar as condições e enquadramento específicos.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
- O imóvel é uma boa opção para famílias e investidores.
- A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e à região central da cidade.
Conclusão
Este apartamento é uma boa opção para quem procura uma moradia simples e prática, ou para investidores que buscam uma oportunidade de negócios. Além disso, é uma ótima opção para quem busca uma área de baixo valor por m², o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam uma oportunidade de negócios.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a venda direta online e as condições de pagamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
