Apartamento
Apartamento de 46m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Bela Vista, Igarassu/PE por R$ 81.965
APARTAMENTO
VENDA ONLINE
Disponível
08
Atualizado
08
Características
45,70 m²
Área privada
-
Área terreno
47,30 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA SEVERINO TAVARES UCHOA , 12A
Complemento
APTO 03,
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Bela Vista, em Igarassu, Pernambuco. Com 47,30m² de área total e 45,70m² de área privada, ele oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. Este imóvel é oferecido por meio de licitação aberta, tornando-o uma oportunidade interessante para aqueles procurando uma propriedade em condições especiais.
O comprador pode utilizar recursos próprios e aproveitar a opção de utilização de FGTS, sendo importante consultar as condições e enquadramento específicos para essa oportunidade.
Descrição Original
APARTAMENTO, 47.30 DE ÁREA TOTAL, 45.70 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA SEVERINO TAVARES UCHOA, N. 12A, APTO 03,.
Análise Financeira
O preço de R$ 81.964,82 oferece um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 140.000,00. O valor de R$ 1793,54 por m² está dentro do mercado, considerando a área privada. O pagamento é feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga o valor que excede esse limite. Além disso, a CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
A forma de pagamento é flexível, permitindo que o comprador escolha a opção mais adequada para suas necessidades financeiras.
Análise da Localização
O bairro Bela Vista, em Igarassu, é conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana bem desenvolvida. A região oferece fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a área é propícia para o desenvolvimento imobiliário a longo prazo, tornando-a uma ótima opção para investidores.
A localização do imóvel também é vantajosa, pois está próximo a serviços essenciais, como escolas, supermercados e hospitais, tornando a vida dos moradores confortável e prazerosa.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca uma propriedade em condições especiais, com preços competitivos e oportunidades de financiamento. Além disso, é ideal para aqueles que valorizam a localização estratégica e a infraestrutura urbana bem desenvolvida da região.
Este imóvel é uma ótima opção para investidores que buscam uma propriedade com potencial de valorização a longo prazo, bem como para aqueles que procuram uma residência confortável e prazerosa.
Pontos de Atenção
- O imóvel é oferecido por meio de licitação aberta, o que pode afetar a estabilidade do preço.
- O valor de avaliação é de R$ 140.000,00, enquanto o preço de lance é de R$ 81.964,82.
- O desconto oferecido é de 41,46% em relação ao valor de avaliação.
- O pagamento é feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até 10% do valor de avaliação.
Conclusão
Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, localização estratégica e opções de financiamento flexíveis. Além disso, a região é propícia para o desenvolvimento imobiliário a longo prazo, tornando-a uma ótima opção para investidores.
É importante lembrar que a leitura do edital oficial é fundamental antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições e regras da licitação.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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