Apartamento
Apartamento de 46m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Candeias, Jaboatao Dos Guararapes/PE por R$ 132.971
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
08
Características
45,76 m²
Área privada
-
Área terreno
66,02 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA MAJOR MEDICO VICENTE FONSECA DE MATO , 1129
Complemento
APTO 06, BL A
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento está localizado no bairro de Candeias, no município de Jaboatão dos Guararapes, no estado de Pernambuco. Com uma área total de 66,02 m², dividida em 45,76 m² de área privada e 0,00 m² de área de terreno, este imóvel oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. Este apartamento é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um investimento seguro e rentável.
Este imóvel está disponível para venda por meio de leilão, com um preço de lance inicial de R$ 181.446,45 e um desconto de 17,53% em relação ao valor de avaliação de R$ 220.000,00.
Descrição Original
APARTAMENTO, 66.02 DE ÁREA TOTAL, 45.76 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA MAJOR MEDICO VICENTE FONSECA DE MATO, N. 1129, APTO 06, BL A.
Análise Financeira
O preço de lance inicial de R$ 181.446,45 oferece uma oportunidade de compra vantajosa, considerando o desconto de 17,53% em relação ao valor de avaliação de R$ 220.000,00. Além disso, o valor de R$ 3965,18 por m² é competitivo em relação ao mercado local. O pagamento do imóvel pode ser feito exclusivamente com recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador.
O imóvel oferece uma opção de pagamento flexível, permitindo que o comprador escolha a forma de pagamento que melhor se adequa às suas necessidades financeiras.
Análise da Localização
O bairro de Candeias é conhecido por sua infraestrutura urbana completa, com acessibilidade fácil às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a localização do imóvel oferece uma perspectiva de longo prazo de valorização do imóvel, devido à proximidade com áreas de crescimento econômico e desenvolvimento urbano.
A região é servida por uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros estabelecimentos comerciais, tornando-a uma excelente opção para famílias e investidores.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para famílias e investidores que buscam um imóvel seguro e rentável. Idealmente, o comprador deve ser alguém que valoriza a localização, a infraestrutura urbana e a perspectiva de valorização do imóvel.
Além disso, o imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam um investimento a longo prazo, pois oferece uma oportunidade de aluguel e valorização do imóvel ao longo do tempo.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de crescimento econômico e desenvolvimento urbano.
- O preço de lance inicial é competitivo em relação ao mercado local.
- O imóvel oferece uma opção de pagamento flexível.
- O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador.
- O imóvel é uma excelente opção para famílias e investidores.
- O valor de R$ 3965,18 por m² é competitivo em relação ao mercado local.
Conclusão
Este apartamento é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um investimento seguro e rentável. Com sua localização em uma área de crescimento econômico e desenvolvimento urbano, o imóvel oferece uma perspectiva de valorização ao longo do tempo.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão para entender todas as condições e regras envolvidas na compra do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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