Apartamento de 46m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Candeias, Jaboatao Dos Guararapes/PE por R$ 151.239
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Candeias, no município de Jaboatão dos Guararapes, no estado de Pernambuco. Com uma área total de 66,11m², dividida em 45,82m² de área privada e 0m² de área de terreno, este apartamento oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 varanda. O imóvel está disponível para compra através da modalidade de Venda Online.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento imobiliário ou um lar confortável. A compra pode ser feita com recursos próprios ou com o auxílio do FGTS, tornando-a mais acessível.
Descrição Original
APARTAMENTO, 66.11 DE ÁREA TOTAL, 45.82 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
R MAJOR MEDICO VICENTE FONSECA DE MATO, N. 1129, APTO 003, BL A.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 159,199,17, com um desconto de 38,77% em relação ao valor de avaliação de R$ 260,000,00. O valor do imóvel é de R$ 347,45 por m², considerando a área total de 66,11m². A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
O pagamento pode ser feito em até 10 parcelas, com o valor excedente ao limite de 10% do valor de avaliação sendo pago pela CAIXA. É importante consultar as condições e o enquadramento específico do imóvel para obter mais informações.
Análise da Localização
O bairro Candeias é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A cidade de Jaboatão dos Guararapes oferece uma variedade de serviços e comodidades, incluindo supermercados, escolas, hospitais e pontos de lazer.
A localização do imóvel é estratégica, com proximidade a importantes infraestruturas urbanas, como escolas, hospitais e centros comerciais. Além disso, a região oferece um potencial de longo prazo, com expectativa de crescimento e desenvolvimento econômico.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de compradores que buscam um investimento imobiliário ou um lar confortável em uma localização tranquila e segura. Além disso, o imóvel é adequado para famílias que buscam uma área privada e confortável para viver.
O imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento de longo prazo, com potencial de crescimento e desenvolvimento econômico. Além disso, a localização estratégica e a variedade de serviços e comodidades na região tornam o imóvel ainda mais atraente.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e seguro.
- O preço de venda é competitivo em relação ao valor de avaliação.
- A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
- O imóvel é adequado para famílias que buscam uma área privada e confortável para viver.
- A localização estratégica e a variedade de serviços e comodidades na região tornam o imóvel ainda mais atraente.
Conclusão
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento imobiliário ou um lar confortável em uma localização tranquila e segura. Além disso, a forma de pagamento é acessível e a localização estratégica torna o imóvel ainda mais atraente.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições e os requisitos para a compra do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
