Apartamento de 46m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Centro, Luziania/GO por R$ 58.857

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

46,23 m² Área privada

- Área terreno

91,29 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 103.000,00

R$ 58.856,89

-42%

R$ 1.273/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 211684

Inscrição Imobiliária 393323

Número do Imóvel 8787704102343

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA 12 , S/N

Complemento APTO 101, BL E LT 01 RUA RP3

Bairro Centro

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este imóvel é um apartamento localizado no bairro Centro, no município de Luzíania, estado de Goiás. Com uma área total de 91,29m² e uma área privada de 46,23m², este apartamento dispõe de 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A venda ocorrerá por meio de licitação aberta, uma oportunidade para aqueles que buscam um imóvel de qualidade a um preço competitivo.

Este imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam uma moradia em um local estratégico, com fácil acesso às principais infraestruturas da cidade.

Descrição Original

APARTAMENTO, 91.29 DE ÁREA TOTAL, 46.23 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA 12, N. SN, APTO 101, BL E LT 01 RUA RP3.

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 58.856,89, com um desconto de 42,86% em relação ao valor de avaliação de R$ 103.000,00. Além disso, o valor do imóvel é de R$ 1.273,13 por m², considerado razoável para a região. A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, além da possibilidade de utilização de FGTS. É importante ressaltar que o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, quando aplicável.

O pagamento será realizado de acordo com as regras estabelecidas no edital, considerando o valor de avaliação do imóvel e o limite de 10% para o pagamento do condomínio e dos tributos.

Análise da Localização

Luzíania é um município localizado no estado de Goiás, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Centro é um dos principais pontos turísticos da cidade, com uma infraestrutura completa e fácil acesso às principais rodovias. Além disso, a cidade oferece uma qualidade de vida elevada, com uma temperatura amena e uma vista deslumbrante da região.

A localização estratégica do imóvel permite fácil acesso às principais infraestruturas da cidade, como escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade oferece uma grande potencialidade de crescimento, tornando-a uma excelente opção para investidores.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam uma moradia em um local estratégico, com fácil acesso às principais infraestruturas da cidade. Além disso, é uma excelente opção para aqueles que buscam uma qualidade de vida elevada e uma vista deslumbrante da região.

O ideal é que o comprador seja uma família ou um casal que busque uma moradia confortável e segura. Além disso, é importante que o comprador tenha uma boa situação financeira para pagar o imóvel e os custos associados.

Pontos de Atenção

O imóvel é vendido por meio de licitação aberta.
O preço de venda é de R$ 58.856,89.
O valor do imóvel é de R$ 1.273,13 por m².
O imóvel dispõe de 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro.
O pagamento será realizado de acordo com as regras estabelecidas no edital.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, quando aplicável.

Conclusão

Este imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam uma moradia em um local estratégico, com fácil acesso às principais infraestruturas da cidade. Além disso, é uma excelente opção para aqueles que buscam uma qualidade de vida elevada e uma vista deslumbrante da região.

É importante que o comprador leia o edital cuidadosamente antes de tomar qualquer decisão, pois as regras e condições de pagamento podem variar. Além disso, é importante que o comprador tenha uma boa situação financeira para pagar o imóvel e os custos associados.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.