Apartamento de 46m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Centro, Luziania/GO por R$ 61.943

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

46,23 m² Área privada

- Área terreno

88,08 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 108.400,00

R$ 61.942,59

-42%

R$ 1.340/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 213527

Inscrição Imobiliária 2020537000140000122

Número do Imóvel 8787704907520

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA RAQUEL PIMENTEL , S/N

Complemento APTO 202, BL B, QD 14 LT 01

Bairro Centro

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

O apartamento em Luzíania, Goiás, é uma opção de compra direta online, oferecendo uma área total de 88,08m², dividida em 46,23m² de área privada e 0m² de área de terreno. Com 2 quartos, 1 vaga, 1 sala e 1 wc, este apartamento é uma escolha atraente para quem procura por um imóvel em um bairro central. A compra direta online é uma modalidade de venda que permite uma negociação direta entre o comprador e o vendedor, sem a necessidade de intermediários, tornando o processo mais rápido e eficiente. Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca por um investimento imobiliário ou uma residência para morar.

Descrição Original

APARTAMENTO, 88.08 DE ÁREA TOTAL, 46.23 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA RAQUEL PIMENTEL, N. SN, APTO 202, BL B, QD 14 LT 01.

Análise Financeira

O preço de R$ 61.942,59 oferece um desconto de 42,86% em relação ao valor de avaliação de R$ 108.400,00, o que representa uma economia significativa para o comprador. Além disso, o valor de R$ 1.339,88 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS, e os tributos são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. O imóvel oferece uma opção de financiamento, mas é importante consultar as condições e enquadramento.

Análise da Localização

Luzíania é um município localizado no estado de Goiás, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Centro é um local central e movimentado, com fácil acesso a serviços e comodidades. A região oferece uma infraestrutura urbana adequada, com ruas pavimentadas e iluminação pública. Além disso, a localização é estratégica para quem busca por uma residência ou investimento imobiliário com potencial de longo prazo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de investidores ou compradores que buscam por uma opção de compra direta online em um bairro central. Além disso, é uma escolha atraente para quem procura por um imóvel com potencial de longo prazo. O apartamento é uma opção ideal para quem busca por uma residência para morar ou um investimento imobiliário com retorno financeiro.

Pontos de Atenção

O imóvel está em uma área de 88,08m², com 46,23m² de área privada.
O preço de R$ 61.942,59 oferece um desconto de 42,86% em relação ao valor de avaliação.
O valor de R$ 1.339,88 por m² é competitivo em relação ao mercado.
O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
Os tributos são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

O apartamento em Luzíania, Goiás, é uma opção de compra direta online com muitos pontos positivos. O preço competitivo, a localização central e a opção de pagamento por recursos próprios são apenas alguns dos motivos para considerar esta opção. Além disso, o imóvel oferece uma opção de financiamento e um potencial de longo prazo. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as condições e os requisitos da compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.