Apartamento
Apartamento de 46m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Colegio, Rio De Janeiro/RJ por R$ 204.467
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
26
Atualizado
30
1º Leilão
14
2º Leilão
18
Características
46 m²
Área privada
-
Área terreno
-
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA DO BARRO VERMELHO , 1720
Complemento
APTO 401, BL 01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 46m², localizado no bairro do Colégio, em Rio de Janeiro, é uma oportunidade para investir em uma propriedade no coração da cidade. Com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece espaço para moradia ou aluguel. O leilão único de SFI é uma modalidade de compra que oferece uma chance de adquirir o imóvel por um preço competitivo, com a possibilidade de utilização de FGTS. É importante considerar a relevância desse imóvel para o seu perfil de investidor.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 46.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA DO BARRO VERMELHO, N. 1720, APTO 401, BL 01.
Análise Financeira
O preço de R$ 204.467,22 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 167.058,73, oferecendo um desconto de R$ 0,00. O valor de R$ 44.444,94 por m² é um dos mais baixos do mercado. As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e o FGTS, o que facilita a compra. É importante considerar as taxas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
O bairro do Colégio é um dos mais valorizados de Rio de Janeiro, com fácil acesso a infraestruturas urbanas, como escolas, hospitais e shoppings. A localização estratégica oferece oportunidades de longo prazo, com a possibilidade de aluguel ou venda futura. A proximidade com a praia e a paisagem natural da cidade é um dos principais atrativos do local.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para investidores que buscam uma propriedade no coração da cidade, com espaço para moradia ou aluguel. O perfil ideal é de um investidor que busca uma oportunidade de longo prazo, com a possibilidade de valorização do imóvel. A localização estratégica e a facilidade de acesso às infraestruturas urbanas são os principais atrativos desse imóvel.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro valorizado de Rio de Janeiro.
- O preço de R$ 204.467,22 é competitivo em relação ao valor de avaliação.
- A localização estratégica oferece oportunidades de longo prazo.
- O imóvel oferece espaço para moradia ou aluguel.
- A facilidade de acesso às infraestruturas urbanas é um dos principais atrativos.
- O valor de R$ 44.444,94 por m² é um dos mais baixos do mercado.
- O imóvel permite a utilização de FGTS para a compra.
Conclusão
Este apartamento é uma oportunidade para investir em uma propriedade no coração da cidade, com espaço para moradia ou aluguel. A localização estratégica e a facilidade de acesso às infraestruturas urbanas são os principais atrativos desse imóvel. É importante considerar as taxas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial do leilão para entender as condições e os requisitos necessários para a compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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