Apartamento de 46m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Distrito Industrial, Joao Pessoa/PB com 50% de desconto por R$ 62.467
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 45,70m² está localizado no bairro DISTRITO INDUSTRIAL, em João Pessoa, PB. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional. A venda online é uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e acessível. É importante considerar que a compra de um imóvel em leilão pode exigir um compromisso financeiro significativo, portanto, é fundamental avaliar as condições de pagamento e os custos envolvidos.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 45.70 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA AGRICULTOR CARLOS ONOFRE NOBREGA, N. 950, APTO 406, BL-D.
Análise Financeira
O preço de R$ 66.141,20 é 50,27% menor do que o valor de avaliação de R$ 133.000,00. O valor de R$ 1447,29 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga o valor que excede esse limite. Além disso, é importante considerar os custos de financiamento e os impostos sobre a propriedade.
Análise da Localização
João Pessoa é uma cidade litorânea com uma economia diversificada e um clima agradável. O bairro DISTRITO INDUSTRIAL é um local estratégico para quem busca uma combinação de tranquilidade e acessibilidade. A região oferece infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento, tornando-a uma ótima opção para quem busca um estilo de vida equilibrado.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores que buscam um imóvel seguro e acessível. Além disso, é uma ótima opção para famílias que buscam um espaço aconchegante e funcional. O imóvel é ideal para quem busca uma casa para morar ou para alugar, pois oferece uma localização estratégica e uma infraestrutura urbana completa. Além disso, a cidade de João Pessoa oferece uma variedade de oportunidades de negócios e investimentos, tornando-a uma ótima opção para quem busca um investimento seguro.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro industrial, o que pode afetar a valorização do imóvel.
- O valor de R$ 1447,29 por m² é competitivo, mas é importante considerar os custos de financiamento e os impostos sobre a propriedade.
- O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um obstáculo para alguns compradores.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação.
- A CAIXA paga o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação.
- É importante considerar a infraestrutura urbana e a localização do imóvel antes de tomar uma decisão.
Conclusão
Este apartamento oferece uma combinação de valor e localização, tornando-o uma ótima opção para investidores e famílias. Além disso, a cidade de João Pessoa oferece uma variedade de oportunidades de negócios e investimentos, tornando-a uma ótima opção para quem busca um investimento seguro. É importante ler o edital oficial antes de tomar uma decisão, pois pode haver condições e requisitos específicos para a compra do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
