Apartamento de 46m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Distrito Industrial, Joao Pessoa/PB com 52% de desconto por R$ 64.304

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

45,70 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 133.000,00

R$ 64.303,95

-51%

R$ 1.407/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 187351

Inscrição Imobiliária 3625821480000126

Número do Imóvel 8444423123158

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA AGRICULTOR CARLOS ONOFRE NOBREGA , 950

Complemento APTO 406, BL-D

Bairro Distrito Industrial

Município JOAO PESSOA

Estado Paraíba (PB)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 45,70m² está localizado no bairro DISTRITO INDUSTRIAL, em João Pessoa, PB. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional. A venda online é uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e acessível. É importante considerar que a compra de um imóvel em leilão pode exigir um compromisso financeiro significativo, portanto, é fundamental avaliar as condições de pagamento e os custos envolvidos.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 45.70 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA AGRICULTOR CARLOS ONOFRE NOBREGA, N. 950, APTO 406, BL-D.

Análise Financeira

O preço de R$ 66.141,20 é 50,27% menor do que o valor de avaliação de R$ 133.000,00. O valor de R$ 1447,29 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga o valor que excede esse limite. Além disso, é importante considerar os custos de financiamento e os impostos sobre a propriedade.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade litorânea com uma economia diversificada e um clima agradável. O bairro DISTRITO INDUSTRIAL é um local estratégico para quem busca uma combinação de tranquilidade e acessibilidade. A região oferece infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento, tornando-a uma ótima opção para quem busca um estilo de vida equilibrado.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores que buscam um imóvel seguro e acessível. Além disso, é uma ótima opção para famílias que buscam um espaço aconchegante e funcional. O imóvel é ideal para quem busca uma casa para morar ou para alugar, pois oferece uma localização estratégica e uma infraestrutura urbana completa. Além disso, a cidade de João Pessoa oferece uma variedade de oportunidades de negócios e investimentos, tornando-a uma ótima opção para quem busca um investimento seguro.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em um bairro industrial, o que pode afetar a valorização do imóvel.
O valor de R$ 1447,29 por m² é competitivo, mas é importante considerar os custos de financiamento e os impostos sobre a propriedade.
O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um obstáculo para alguns compradores.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação.
A CAIXA paga o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação.
É importante considerar a infraestrutura urbana e a localização do imóvel antes de tomar uma decisão.

Conclusão

Este apartamento oferece uma combinação de valor e localização, tornando-o uma ótima opção para investidores e famílias. Além disso, a cidade de João Pessoa oferece uma variedade de oportunidades de negócios e investimentos, tornando-a uma ótima opção para quem busca um investimento seguro. É importante ler o edital oficial antes de tomar uma decisão, pois pode haver condições e requisitos específicos para a compra do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.