Apartamento de 46m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Mutondo, Sao Goncalo/RJ por R$ 249.474
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro de Mutundo, em São Gonçalo, RJ, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 46,41m² de área privada. A propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de qualidade em um local estratégico.
O apartamento está sendo vendido por meio de leilão SFI, um processo transparente e seguro, que permite ao comprador negociar o preço e obter uma boa valorização do seu investimento.
Descrição Original
APARTAMENTO, 46.41 DE ÁREA TOTAL, 46.41 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA DOS MENEZES, N. 40, APTO 1107, BL 1.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 266.884,05, com um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 242.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 5.750,57. O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização do FGTS. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento de condomínio e tributos.
É importante notar que o valor do metro quadrado é muito competitivo em relação ao mercado, o que pode ser um grande atrativo para os investidores.
Análise da Localização
São Gonçalo é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia em crescimento e infraestrutura urbana em desenvolvimento. O bairro de Mutundo é um local estratégico, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
A propriedade está localizada em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana em desenvolvimento e grande potencial de valorização ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores que buscam um imóvel de qualidade em um local estratégico, com potencial de valorização ao longo do tempo. Além disso, é uma ótima opção para famílias que buscam um espaço confortável e seguro para morar.
O apartamento é também uma boa opção para aqueles que buscam um investimento imobiliário com retorno financeiro, devido ao valor do metro quadrado ser muito competitivo em relação ao mercado.
Pontos de Atenção
- O apartamento está sendo vendido por meio de leilão SFI, um processo transparente e seguro.
- O valor do metro quadrado é muito competitivo em relação ao mercado.
- A propriedade está localizada em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana em desenvolvimento.
- O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização do FGTS.
- O comprador é responsável pelo pagamento de condomínio e tributos.
- O valor de avaliação do apartamento é de R$ 242.000,00.
Conclusão
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de qualidade em um local estratégico, com potencial de valorização ao longo do tempo. Além disso, é uma ótima opção para famílias que buscam um espaço confortável e seguro para morar.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o processo de leilão e as condições de venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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