Apartamento de 46m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Residencial Das Nacoes Indigenas, Cuiaba/MT por R$ 114.839

0 visualizações Atualizado em 27/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Sexta-feira jun 2026

Atualizado

Segunda-feira jul 2026

45,92 m² Área privada

- Área terreno

45,92 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 190.000,00

R$ 114.838,57

-39%

R$ 2.501/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 95822

Inscrição Imobiliária 022241080324066

Número do Imóvel 8555523811589

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA SEIS E SETE , 154

Complemento APTO 33, 3º ANDAR, TORRE 3, QD 5

Bairro Parque Residencial Das Nacoes Indigenas

Município CUIABA

Estado Mato Grosso (MT)

Sobre este Imóvel

Este imóvel é um apartamento localizado no bairro Parque Residencial das Nações Indígenas, em Cuiabá, Mato Grosso, com uma área total de 45,92m². O apartamento tem 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 wc. O imóvel está sendo oferecido através de uma licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa interessada pode participar do processo de compra.

A licitação é uma oportunidade única para adquirir um imóvel de qualidade em um bairro nobre de Cuiabá, com preços competitivos e condições de pagamento flexíveis.

Descrição Original

APARTAMENTO, 45.92 DE ÁREA TOTAL, 45.92 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA SEIS E SETE, N. 154, APTO 33, 3º ANDAR, TORRE 3, QD 5.

Análise Financeira

O preço de lance do imóvel é de R$ 114.838,57, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 190.000,00. Isso significa que o comprador pode adquirir o imóvel por um preço muito competitivo. Além disso, o imóvel está sendo oferecido com condições de pagamento flexíveis, permitindo que o comprador utilize recursos próprios ou o FGTS para financiar a compra.

O valor do imóvel é de R$ 2.500,84 por m², o que é um preço muito razoável para um imóvel de qualidade em um bairro nobre de Cuiabá. O comprador também precisa considerar os custos de condomínio e tributos, que são responsabilidade do comprador, mas podem ser pagos em até 10% do valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

O bairro Parque Residencial das Nações Indígenas é um dos mais nobres de Cuiabá, conhecido por sua qualidade de vida e infraestrutura urbana. O imóvel está localizado em uma área tranquila e segura, com fácil acesso às principais avenidas e ruas da cidade. Além disso, o bairro oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, incluindo parques, restaurantes e lojas.

A localização do imóvel também oferece boas perspectivas de longo prazo, com a expectativa de crescimento econômico e urbanístico da região. Isso pode significar um aumento no valor do imóvel e uma maior qualidade de vida para os moradores.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que está procurando um apartamento de qualidade em um bairro nobre de Cuiabá, com preços competitivos e condições de pagamento flexíveis. Além disso, o comprador deve estar disposto a investir em um imóvel que oferece boas perspectivas de longo prazo, com a expectativa de crescimento econômico e urbanístico da região.

O imóvel é ideal para famílias ou indivíduos que valorizam a qualidade de vida e a segurança, e que estão procurando um lugar para morar em um bairro nobre de Cuiabá.

Pontos de Atenção

O imóvel está sendo oferecido através de uma licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa interessada pode participar do processo de compra.
O preço de lance do imóvel é de R$ 114.838,57, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 190.000,00.
O imóvel está localizado em um bairro nobre de Cuiabá, conhecido por sua qualidade de vida e infraestrutura urbana.
O comprador precisa considerar os custos de condomínio e tributos, que são responsabilidade do comprador.
O imóvel oferece boas perspectivas de longo prazo, com a expectativa de crescimento econômico e urbanístico da região.

Conclusão

Em resumo, o imóvel oferece uma oportunidade única para adquirir um apartamento de qualidade em um bairro nobre de Cuiabá, com preços competitivos e condições de pagamento flexíveis. Além disso, o imóvel oferece boas perspectivas de longo prazo, com a expectativa de crescimento econômico e urbanístico da região.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial da licitação e consultar um profissional especializado para entender melhor as condições e os riscos envolvidos.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.