Apartamento de 46m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Pompeia, Piracicaba/SP por R$ 103.375
Sobre este Imóvel
O apartamento oferecido é um imóvel residencial localizado no bairro Pompeia, em Piracicaba, São Paulo, com área total de 96,85m² e 45,95m² de área privada. Este imóvel é uma excelente oportunidade para aqueles procurando um investimento em imóveis residenciais na região. A venda será realizada por meio de licitação aberta, o que significa que todos os interessados podem participar do processo de compra.
Descrição Original
APARTAMENTO, 96.85 DE ÁREA TOTAL, 45.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA RIO DAS PEDRAS, N. 2255, APTO 302, 2º ANDAR, BL 40, VAGA 570.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 103.375,06, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 174.444,82. O valor do imóvel é de R$ 2.249,73 por m². O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, quando aplicável. Além disso, é importante notar que o imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que pode afetar a regularização do imóvel.
Análise da Localização
Piracicaba é uma cidade localizada no estado de São Paulo, conhecida por sua economia baseada na agricultura e indústria. O bairro Pompeia é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma boa qualidade de vida e acesso a infraestrutura urbana. O imóvel está localizado em uma área com fácil acesso às principais vias da cidade e a um curto tempo de carro do centro comercial e de serviços.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam um investimento em imóveis residenciais na região de Piracicaba. É uma oportunidade para aqueles que desejam ter um imóvel próprio ou investir em uma propriedade que pode gerar renda. Além disso, o imóvel apresenta uma boa relação preço-qualidade, tornando-o uma opção atraente para aqueles que buscam um investimento seguro.
Pontos de Atenção
- O imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, quando aplicável.
- O valor do imóvel é de R$ 2.249,73 por m².
- O imóvel está localizado em uma área com fácil acesso às principais vias da cidade.
Conclusão
O apartamento oferecido é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um investimento em imóveis residenciais na região de Piracicaba. Além disso, é importante lembrar que a venda será realizada por meio de licitação aberta, o que significa que todos os interessados podem participar do processo de compra. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial para entender todas as regras e condições da venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
