Apartamento
Apartamento de 46m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Res Porto Maranata, Goiania/GO por R$ 124.509
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
01
Características
46,28 m²
Área privada
-
Área terreno
98,92 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
VIA APM 3 , S/N
Complemento
APTO 402, BL 13 LT 02
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Res Porto Maranata em Goiânia, oferece 98,92 metros quadrados de área total, com 46,28 metros quadrados de área privada. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel é uma ótima opção para quem busca um espaço confortável e prático.
Este imóvel está sendo vendido por meio de leilão SFI, o que significa que o comprador terá a oportunidade de adquirir um imóvel de alta qualidade a um preço acessível, com uma grande redução no valor de mercado.
Descrição Original
APARTAMENTO, 98.92 DE ÁREA TOTAL, 46.28 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
VIA APM 3, N. SN, APTO 402, BL 13 LT 02.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 123.600,00, com um desconto de 40% em relação ao valor de avaliação de R$ 206.000,00. O valor de R$ 267,70 por metro quadrado é um preço competitivo para o mercado de Goiânia.
O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
Análise da Localização
O bairro Res Porto Maranata é um dos mais populares em Goiânia, conhecido por sua infraestrutura urbana completa e fácil acesso às principais rodovias da cidade.
A área é muito procurada por investidores e moradores que buscam uma vida tranquila e segura, com fácil acesso a escolas, hospitais, lojas e outros serviços essenciais.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para famílias que buscam um espaço confortável e prático para morar, ou para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização.
O imóvel é ideal para quem busca uma vida tranquila e segura, com fácil acesso a escolas, hospitais, lojas e outros serviços essenciais.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por meio de leilão SFI, o que significa que o preço de venda pode variar dependendo da concorrência.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
- O imóvel tem 2 quartos e 1 sala, o que pode não ser suficiente para famílias maiores.
- O valor de R$ 267,70 por metro quadrado é um preço competitivo, mas pode variar dependendo do mercado.
- O imóvel não tem área de terreno, o que pode ser um problema para quem busca um espaço para jardinagem ou outros usos.
- O imóvel tem 1 vaga de garagem, o que pode não ser suficiente para famílias com múltiplos veículos.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para quem busca um espaço confortável e prático em Goiânia, com fácil acesso a infraestrutura urbana completa e fácil acesso às principais rodovias da cidade.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão para entender todas as condições e regras de venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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