Apartamento
Apartamento de 46m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 115.814
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
14
Características
45,95 m²
Área privada
-
Área terreno
-
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA PROJETADA C , 85
Complemento
APTO 104, BL.9
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado em Santa Cruz, no município de Rio de Janeiro, RJ, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma área privada de 45,95m². A propriedade está disponível para venda por meio de licitação aberta.
A compra desse imóvel pode ser uma oportunidade interessante para investidores e compradores de apartamentos em bairros populares de Rio de Janeiro.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 45.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA PROJETADA C, N. 85, APTO 104, BL.9.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 115.813,89, com um desconto de 37,06% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 184.000,00. O valor do imóvel é de R$ 252,04 por metro quadrado, com base na área privada. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
O comprador terá responsabilidade pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e da tributação, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é um dos mais populares de Rio de Janeiro, conhecido por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. A propriedade está localizada em uma área residencial, com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
A longo prazo, o imóvel pode ser uma boa opção para investidores, pois a região está em constante desenvolvimento e valorização.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma propriedade em bairro popular de Rio de Janeiro, com fácil acesso a infraestrutura urbana e pontos turísticos. Além disso, a forma de pagamento à vista pode ser atraente para compradores que buscam evitar encargos financeiros.
O imóvel também pode ser uma boa opção para investidores que buscam uma propriedade em região em constante desenvolvimento e valorização.
Pontos de Atenção
- O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- A propriedade é oferecida por meio de licitação aberta.
- O preço de lance é de R$ 115.813,89.
- O desconto é de 37,06% em relação ao valor de avaliação.
- A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
Conclusão
O apartamento em Santa Cruz, Rio de Janeiro, é uma opção interessante para compradores e investidores que buscam uma propriedade em bairro popular com fácil acesso a infraestrutura urbana e pontos turísticos. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver condições ou restrições que afetem a compra do imóvel.
Além disso, é importante considerar a responsabilidade pelo pagamento do condomínio e da tributação, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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