Apartamento de 46m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 76.105

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Rio De Janeiro, RJ - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

46,39 m² Área privada

- Área terreno

46,39 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 147.250,00

R$ 76.104,96

-48%

R$ 1.641/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 236748

Inscrição Imobiliária 000

Número do Imóvel 8787700746319

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA PROJETADA B , 20

Complemento APTO 104, BL 04

Bairro Santa Cruz

Município RIO DE JANEIRO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 46,39m² localizado no bairro de Santa Cruz, no município de Rio de Janeiro, é uma excelente opção para quem procura um imóvel de dois quartos e uma sala. Com valor de avaliação de R$ 147.250,00, este imóvel oferece uma ótima relação qualidade-preço. A venda direta online é uma modalidade de compra que permite uma experiência rápida e eficiente, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam um imóvel sem burocracia.

Este apartamento é uma oportunidade única para quem está procurando um imóvel em uma área de grande valor, com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais.

Descrição Original

APARTAMENTO, 46.39 DE ÁREA TOTAL, 46.39 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA PROJETADA B, N. 20, APTO 104, BL 04.

Análise Financeira

O preço de R$ 78.161,85 oferece um desconto de 46,92% em relação ao valor de avaliação, tornando este imóvel uma opção atraente para quem busca uma boa relação qualidade-preço. Além disso, o valor de R$ 1.684,89 por m² é um dos mais competitivos do mercado. O pagamento pode ser feito em recursos próprios, e o imóvel permite a utilização de FGTS. É importante notar que o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, com o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, o valor por m² é de R$ 1.684,89, o que é um dos mais baixos do mercado.

As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e FGTS, tornando este imóvel uma opção atraente para aqueles que buscam uma boa relação qualidade-preço. É importante consultar as condições e enquadramento específico do imóvel antes de tomar qualquer decisão.

Análise da Localização

O bairro de Santa Cruz é uma área de grande valor, com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais. A localização do imóvel permite uma fácil conexão com a cidade de Rio de Janeiro, tornando-o uma opção atraente para aqueles que buscam um imóvel em uma área de grande valor. Além disso, a área é conhecida por sua segurança e qualidade de vida, tornando este imóvel uma opção atraente para famílias e investidores.

A área é servida por uma infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a serviços essenciais como escolas, hospitais, supermercados e transporte público. A localização do imóvel também permite uma fácil conexão com a cidade de Rio de Janeiro, tornando-o uma opção atraente para aqueles que buscam um imóvel em uma área de grande valor.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para famílias e investidores que buscam um imóvel em uma área de grande valor e fácil acesso a infraestrutura urbana. A localização do imóvel permite uma fácil conexão com a cidade de Rio de Janeiro, tornando-o uma opção atraente para aqueles que buscam um imóvel em uma área de grande valor. Além disso, a área é conhecida por sua segurança e qualidade de vida, tornando este imóvel uma opção atraente para famílias e investidores.

Este apartamento é uma ótima opção para aqueles que buscam um imóvel em uma área de grande valor e fácil acesso a infraestrutura urbana. A localização do imóvel permite uma fácil conexão com a cidade de Rio de Janeiro, tornando-o uma opção atraente para aqueles que buscam um imóvel em uma área de grande valor.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área de grande valor e fácil acesso a infraestrutura urbana.
O preço de R$ 78.161,85 oferece um desconto de 46,92% em relação ao valor de avaliação.
O valor de R$ 1.684,89 por m² é um dos mais competitivos do mercado.
O imóvel permite a utilização de FGTS para pagamento.
O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, com o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e consultar as condições e enquadramento específico do imóvel. Isso ajudará a entender melhor as oportunidades e desafios do imóvel e a tomar uma decisão informada.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.