Apartamento de 46m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Vila Oliveira, Aparecida De Goiania/GO por R$ 148.100
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem está localizado na Vila Oliveira, em Aparecida de Goiânia, Goiás. Com área total de 45,65m² e valor de R$ 182.564,70, este imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável. O leilão será realizado em uma única etapa, conforme edital único, permitindo que o comprador obtenha o imóvel com desconto de até 18,91% do valor de avaliação.
Descrição Original
APARTAMENTO, 45.65 DE ÁREA TOTAL, 45.65 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA VEIGA VALE, N. SN, APTO 102, BL 01 TORRE B BOX 483.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 182.564,70, com desconto de R$ 29.464,65 em relação ao valor de avaliação de R$ 173.000,00. O valor do imóvel é de R$ 3.999,23 por m². O pagamento será realizado por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador. É importante considerar as condições de pagamento e os custos adicionais, como o valor por m², para tomar uma decisão informada.
Análise da Localização
Aparecida de Goiânia é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura urbana. O bairro Vila Oliveira oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e serviços públicos. Além disso, a região apresenta um potencial de crescimento e valorização imobiliária no longo prazo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores que buscam um imóvel seguro e rentável, com potencial de valorização no longo prazo. O ideal é que o comprador seja uma pessoa física ou jurídica que busque um investimento a longo prazo, com recursos próprios ou acesso a financiamento. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos custos adicionais associados ao imóvel.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação é de R$ 173.000,00.
- O desconto oferecido é de até 18,91% do valor de avaliação.
- O valor do imóvel é de R$ 3.999,23 por m².
- O pagamento será realizado por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador.
- O leilão será realizado em uma única etapa, conforme edital único.
- É importante considerar as condições de pagamento e os custos adicionais.
Conclusão
Este apartamento oferece uma ótima oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável. Com preço de lance competitivo e potencial de valorização no longo prazo, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos custos adicionais associados ao imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial e considerar as implicações financeiras e legais do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
