Apartamento de 46m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Vila Torres Galvao, Paulista/PE por R$ 89.254
Sobre este Imóvel
O apartamento de dois quartos localizado na Vila Torres Galvão, em Paulista, PE, oferece 49,82 m² de área total, incluindo 45,57 m² de área privada. Este imóvel é oferecido por meio de licitação aberta, tornando-o uma oportunidade para investidores e compradores interessados em aproveitar essa modalidade de compra. A licitação é uma forma de compra que permite que múltiplos compradores apresentem propostas para adquirir o imóvel, o que pode resultar em um preço mais competitivo.
Descrição Original
APARTAMENTO, 49.82 DE ÁREA TOTAL, 45.57 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
VEREADOR ANTONIO FERREIRA DA SILVA, N. 48, APTO 005, BLOCO 06, TÉRREO.
Análise Financeira
O preço de R$ 89.253,83 é um valor competitivo, considerando o desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 152.450,00. Além disso, o valor por m² de R$ 1.958,61 é razoável, considerando a área total do imóvel. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de financiamento disponíveis.
Análise da Localização
Paulista, PE, é uma cidade com uma economia em crescimento, oferecendo oportunidades para investidores e compradores. O bairro Vila Torres Galvão é conhecido por sua infraestrutura urbana, com fácil acesso às principais avenidas e pontos turísticos da cidade. Além disso, a localização oferece um potencial de longo prazo, com previsões de crescimento econômico e urbanístico.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de investidores e compradores que buscam uma oportunidade de compra por meio de licitação aberta. Além disso, é recomendado para aqueles que buscam um imóvel com uma área privada significativa e um valor competitivo. Este imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam aproveitar a modalidade de compra por meio de licitação.
Pontos de Atenção
- O imóvel é oferecido por meio de licitação aberta, o que pode resultar em um preço mais competitivo.
- O valor de avaliação é de R$ 152.450,00, o que é superior ao preço de R$ 89.253,83.
- O imóvel tem uma área privada de 45,57 m², o que é significativo.
- O valor por m² de R$ 1.958,61 é razoável.
- A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de financiamento disponíveis.
Conclusão
Este apartamento de dois quartos é uma boa opção para aqueles que buscam aproveitar a modalidade de compra por meio de licitação aberta. Além disso, é uma oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel com uma área privada significativa e um valor competitivo. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as condições e os requisitos da licitação.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
