Apartamento de 46m² com 2 quartos em Jacarepagua, Rio De Janeiro/RJ por R$ 128.839

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Rio De Janeiro, RJ - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

45,61 m² Área privada

- Área terreno

45,61 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 213.163,94

R$ 128.839,16

-39%

R$ 2.825/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 476983

Inscrição Imobiliária 34903419

Número do Imóvel 8787720819788

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA GOIANINHA , 280

Complemento APTO 401, BL 2

Bairro Jacarepagua

Município RIO DE JANEIRO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

Este apartamento localizado no bairro de Jacarepaguá, em Rio de Janeiro, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento imobiliário em uma área em constante crescimento. Com 45,61 m² de área privada e 2 quartos, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço confortável e funcional. A modalidade de LICITAÇÃO ABERTA torna possível a aquisição de um imóvel de qualidade a um preço competitivo, sem a necessidade de intermediários.

A LICITAÇÃO ABERTA é uma opção popular para aqueles que buscam uma transação imobiliária transparente e justa. Neste processo, o leiloeiro apresenta o imóvel e os interessados podem fazer suas ofertas, com a garantia de que o preço será determinado de forma justa e transparente.

Descrição Original

APARTAMENTO, 45.61 DE ÁREA TOTAL, 45.61 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA GOIANINHA, N. 280, APTO 401, BL 2.

Análise Financeira

O preço de R$ 128.839,16 é uma ótima oportunidade para aqueles que buscam um investimento imobiliário de qualidade a um preço competitivo. Com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 213.163,94, este apartamento oferece um retorno financeiro significativo. Além disso, o valor de R$ 2824,80 por m² é uma excelente opção em relação ao mercado.

A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, e o imóvel pode ser financiado com FGTS. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que não ultrapassam 10% do valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

Jacarepaguá é um bairro em constante crescimento, com uma infraestrutura urbana em desenvolvimento. A região oferece acesso fácil às principais rodovias e ao aeroporto internacional do Rio de Janeiro. Além disso, a área é conhecida por sua beleza natural e oferece uma qualidade de vida excelente.

A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais atrações turísticas e comerciais da cidade. A região também é conhecida por sua potencialidade de crescimento, tornando-o um investimento atraente para aqueles que buscam um retorno financeiro a longo prazo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de investidores imobiliários que buscam um espaço confortável e funcional em uma área em constante crescimento. Além disso, aqueles que buscam um retorno financeiro significativo e estão dispostos a fazer uma oferta competitiva também são bons candidatos.

Este apartamento é perfeito para aqueles que buscam um espaço para morar ou investir em uma área em constante crescimento. Com sua localização estratégica e valor competitivo, este imóvel é uma ótima opção para aqueles que buscam um investimento imobiliário de qualidade.

Pontos de Atenção

O imóvel é oferecido em uma modalidade de LICITAÇÃO ABERTA, o que torna possível a aquisição de um imóvel de qualidade a um preço competitivo.
O preço de R$ 128.839,16 é uma ótima oportunidade para aqueles que buscam um investimento imobiliário de qualidade a um preço competitivo.
O valor de R$ 2824,80 por m² é uma excelente opção em relação ao mercado.
O imóvel pode ser financiado com FGTS, o que torna possível a aquisição de um imóvel sem a necessidade de recursos próprios.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que não ultrapassam 10% do valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

Este apartamento é uma ótima oportunidade para aqueles que buscam um investimento imobiliário de qualidade a um preço competitivo. Com sua localização estratégica e valor competitivo, este imóvel é uma ótima opção para aqueles que buscam um investimento imobiliário de qualidade.

É importante notar que a LICITAÇÃO ABERTA é uma opção popular para aqueles que buscam uma transação imobiliária transparente e justa. Antes de fazer qualquer oferta, é importante ler o edital oficial para garantir que você entenda as condições e regras do processo.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.