Apartamento
Apartamento de 46m² com 2 quartos em Jaragua, Sao Paulo/SP por R$ 223.675
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
02
Atualizado
24
1º Leilão
20
2º Leilão
26
Características
45,62 m²
Área privada
-
Área terreno
89,38 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA DOUTOR JOSE MANIERO , 85
Complemento
APTO 13, TORRE 02
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em questão é um imóvel de dois quartos, localizado no bairro de Jaraguá, na cidade de São Paulo, estado de São Paulo. Com uma área total de 89,38m², dividida em 45,62m² de área privada e 0m² de área de terreno, este imóvel oferece uma excelente opção para quem busca um espaço confortável e funcional. O apartamento está sendo oferecido através de um leilão único, o que significa que a oportunidade de compra é única e exclusiva. É importante considerar que a compra de um imóvel em leilão pode ser uma opção atraente para quem busca uma boa oportunidade de investimento, pois os preços podem ser mais acessíveis do que em outras modalidades de compra.
Descrição Original
APARTAMENTO, 89.38 DE ÁREA TOTAL, 45.62 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA DOUTOR JOSE MANIERO, N. 85, APTO 13, TORRE 02.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 223.675,00, o que representa um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 177.000,00. Considerando o valor de R$ 4903,00 por metro quadrado, o apartamento está sendo oferecido a um preço competitivo. Além disso, o pagamento do imóvel é feito exclusivamente à vista, o que pode ser uma opção atraente para quem tem recursos próprios disponíveis. É importante considerar que o comprador será responsável pelos pagamentos de condomínio e tributos, além de regularizar o imóvel por conta própria.
Análise da Localização
O bairro de Jaraguá é um local estratégico, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A região é conhecida por sua infraestrutura urbana completa, com serviços de saúde, educação, lazer e comércio. Além disso, a localização do apartamento oferece uma excelente oportunidade para investimento a longo prazo, considerando o crescimento econômico e populacional da região.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este apartamento é de um investidor ou comprador que busca um espaço confortável e funcional em uma localização estratégica. Além disso, é importante que o comprador tenha recursos próprios disponíveis para fazer o pagamento à vista. O apartamento também é uma boa opção para quem busca um espaço para moradia ou investimento a longo prazo, considerando a localização e a infraestrutura urbana da região.
Pontos de Atenção
- O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- O comprador será responsável pelos pagamentos de condomínio e tributos.
- O pagamento do imóvel é feito exclusivamente à vista.
- O apartamento está localizado em uma área de terreno de 0m².
- O valor de R$ 4903,00 por metro quadrado é competitivo em relação ao mercado.
- O apartamento tem dois quartos e uma área total de 89,38m².
Conclusão
O apartamento em questão oferece uma excelente opção para quem busca um espaço confortável e funcional em uma localização estratégica. Além disso, a compra em leilão pode ser uma opção atraente para quem busca uma boa oportunidade de investimento. É importante considerar que o comprador será responsável pelos pagamentos de condomínio e tributos, além de regularizar o imóvel por conta própria. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial do leilão para entender todas as condições e requisitos da compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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