Apartamento de 46m² com 2 quartos em Loteamento Raquel Pimentel, Luziania/GO por R$ 94.578

Análise Financeira

O preço de R$ 94.578,09 é 43,71% menor do que o valor de avaliação de R$ 168.000,00. O valor por m² é de R$ 2.045,82. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS. O pagamento do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador, com exceção de quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA realizará o pagamento dos valores que excederem esse limite. O valor por m² é de R$ 2.045,82.

Análise da Localização

Luzínia é um município com rápido crescimento e desenvolvimento urbano. O bairro Loteamento Raquel Pimentel oferece fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura básica, como escolas, supermercados e hospitais. A localização do imóvel é estratégica para quem busca investir em um local com potencial de crescimento e valorização imobiliária.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores que buscam oportunidades de compra em locais com potencial de crescimento e desenvolvimento urbano. Além disso, é recomendado para famílias que buscam um local com fácil acesso e infraestrutura básica. O imóvel é ideal para quem busca um investimento a longo prazo, com potencial de valorização imobiliária.

Pontos de Atenção

• O imóvel oferece 2 quartos e 1 sala, com área total de 46,23m².
• O preço de R$ 94.578,09 é 43,71% menor do que o valor de avaliação de R$ 168.000,00.
• A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS.
• O pagamento do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador.
• A CAIXA realizará o pagamento dos valores que excederem o limite de 10% do valor de avaliação.
• O valor por m² é de R$ 2.045,82.
• O imóvel é localizado no bairro Loteamento Raquel Pimentel, em Luzínia, Goiás.

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, como preço abaixo do valor de avaliação, forma de pagamento flexível e localização estratégica. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a compra e o pagamento do imóvel.