Apartamento de 46m² com 2 quartos em Mansoes Olinda, Aguas Lindas De Goias/GO por R$ 78.202
Sobre este Imóvel
O apartamento de 75,88m², localizado no bairro MANSOES OLINDA, em AGUAS LINDAS DE GOIAS, GO, é uma oportunidade de compra no mercado imobiliário. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece espaço para moradia confortável. A compra ocorrerá por meio de licitação aberta, permitindo que vários compradores participem do processo. É importante considerar a relevância desta compra para o seu perfil de investidor ou morador.
Descrição Original
APARTAMENTO, 75.88 DE ÁREA TOTAL, 46.22 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA 11, N. SN, APTO 101, TR 4 LT 4 QD A33.
Análise Financeira
O preço de R$ 78.201,87 é um valor competitivo, considerando o desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação de R$ 135.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.691,95 por m² é um preço razoável para a região. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, o que pode facilitar a compra. No entanto, é importante considerar que o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
Análise da Localização
A localização do apartamento é estratégica, pois se encontra no bairro MANSOES OLINDA, em AGUAS LINDAS DE GOIAS, GO. A região oferece infraestrutura urbana adequada, com acessibilidade fácil às principais ruas e atrações da cidade. Além disso, a longo prazo, a região pode apresentar um potencial de valorização imobiliária, tornando a compra deste apartamento uma boa opção para investidores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este apartamento é de um comprador que busca um imóvel de moradia confortável e com espaço para expansão. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades financeiras envolvidas na compra, como o pagamento do condomínio e tributos. O apartamento também pode ser uma boa opção para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização no futuro.
Pontos de Atenção
- O apartamento está localizado em um bairro em desenvolvimento.
- O preço de R$ 78.201,87 é competitivo em relação ao valor de avaliação.
- A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação.
- A região oferece infraestrutura urbana adequada e acessibilidade fácil às principais ruas e atrações da cidade.
- O apartamento pode apresentar um potencial de valorização imobiliária no futuro.
Conclusão
O apartamento de 75,88m², localizado no bairro MANSOES OLINDA, em AGUAS LINDAS DE GOIAS, GO, é uma oportunidade de compra no mercado imobiliário. Com preço competitivo e forma de pagamento flexível, este imóvel pode ser uma boa opção para compradores que buscam um imóvel de moradia confortável e com espaço para expansão. É importante considerar a relevância desta compra para o seu perfil de investidor ou morador e ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
