Apartamento de 46m² com 2 quartos em Pavuna, Rio De Janeiro/RJ com 69% de desconto por R$ 36.681
Sobre este Imóvel
O apartamento em oferta é um imóvel de 46 m², localizado no bairro de PAVUNA, no município de RIO DE JANEIRO, estado de RJ. Trata-se de um apartamento de 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, com área privada de 46 m². Este imóvel é oferecido através da modalidade VENDA ONLINE, tornando possível uma compra rápida e eficiente.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento imobiliário em uma área de alta demanda, como é o caso do bairro de PAVUNA.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 46.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA IGUABA GRANDE, N. 78, APTO 206, BL 04.
Análise Financeira
O preço de R$ 42.794,88 é um valor competitivo considerando o preço de avaliação de R$ 118.000,00, o que significa um desconto de 63,74%. Além disso, o valor de R$ 930,32 por m² é um preço razoável para o mercado local. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para entender melhor as opções de pagamento.
O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O bairro de PAVUNA é conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana de alta qualidade. A área é bem servida por transporte público e tem fácil acesso às principais rodovias e aeroportos da região. Além disso, o bairro é conhecido por sua alta demanda e valorização imobiliária, tornando-o uma excelente opção para investimento.
A área é também conhecida por sua infraestrutura urbana, com praças, parques e equipamentos públicos de alta qualidade. A acessibilidade é fácil, com várias opções de transporte público e rodoviário. O longo-termo potencial de valorização imobiliária é alto, tornando-o uma excelente opção para investimento.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um investidor imobiliário que busca uma área de alta demanda e valorização. Além disso, é recomendado para aqueles que buscam um imóvel com características específicas, como área privada e número de quartos.
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento imobiliário em uma área de alta demanda, como é o caso do bairro de PAVUNA. Além disso, é uma excelente opção para aqueles que buscam um imóvel com características específicas, como área privada e número de quartos.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de alta demanda e valorização.
- O preço de R$ 42.794,88 é um valor competitivo considerando o preço de avaliação de R$ 118.000,00.
- O valor de R$ 930,32 por m² é um preço razoável para o mercado local.
- A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
Conclusão
Os principais pontos positivos deste imóvel são sua localização estratégica, valorização imobiliária e características específicas, como área privada e número de quartos. Além disso, é uma excelente opção para investimento imobiliário em uma área de alta demanda.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento, responsabilidades e outros detalhes específicos do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
