Apartamento de 46m² com 2 quartos em Pequeno Coracao, Itaquaquecetuba/SP por R$ 245.000

Análise Financeira

O preço de R$ 245.000,00 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 245.000,00. O desconto de 0,00% é um ponto a considerar, mas é importante verificar se há outros imóveis semelhantes na região com preços mais baixos. O valor de R$ 5308,78 por m² é um pouco acima da média. Os pagamentos podem ser feitos em recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. É importante verificar as condições de pagamento e os custos adicionais, como condomínio e tributos, que são responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

Itaquaquecetuba é uma cidade localizada na região metropolitana de São Paulo, conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida. O bairro Pequeno Coração é um dos mais populares da cidade, com fácil acesso às principais rodovias e ao centro da cidade. A região oferece uma boa infraestrutura urbana, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade tem um potencial de crescimento econômico e demográfico, o que pode aumentar o valor dos imóveis à longo prazo.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um espaço aconchegante e tranquilo, com fácil acesso às principais rodovias e ao centro da cidade. É uma opção ideal para famílias ou casais que desejam viver em uma região tranquila e segura. Além disso, a possibilidade de utilização de FGTS pode ser uma vantagem para os compradores que buscam financiar a compra. É importante considerar que o valor do imóvel é competitivo, mas é necessário verificar as condições de pagamento e os custos adicionais antes de tomar uma decisão.

Pontos de Atenção

• O imóvel será vendido em leilão, com apenas uma etapa.
• O preço de R$ 245.000,00 é competitivo, considerando o valor de avaliação.
• O desconto de 0,00% é um ponto a considerar.
• O valor de R$ 5308,78 por m² é um pouco acima da média.
• Os pagamentos podem ser feitos em recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
• É importante verificar as condições de pagamento e os custos adicionais, como condomínio e tributos.

Conclusão

Em resumo, este apartamento é uma opção interessante para quem procura um espaço aconchegante e tranquilo em Itaquaquecetuba. O preço é competitivo, e a possibilidade de utilização de FGTS pode ser uma vantagem para os compradores que buscam financiar a compra. No entanto, é importante verificar as condições de pagamento e os custos adicionais antes de tomar uma decisão. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de participar do leilão, para evitar surpresas e garantir que você esteja ciente de todos os detalhes.