Apartamento de 46m² com 2 quartos em Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro/RJ por R$ 247.851
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro de Recreio dos Bandeirantes, no município de Rio de Janeiro, RJ, oferece uma área total de 46,00 m². Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, este imóvel é uma ótima opção para quem procura um espaço confortável e funcional. O imóvel será vendido por meio de leilão SFI, com um único edital, o que pode oferecer uma oportunidade única para quem está procurando um investimento imobiliário.
O leilão é uma modalidade de venda que pode oferecer uma oportunidade de compra a um preço mais acessível, pois o comprador tem a chance de negociar o preço com o vendedor.
Descrição Original
APARTAMENTO, 46.00 DE ÁREA TOTAL, 46.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA CELIA RIBEIRO DA SILVA MENDES, N. 130, APTO 204, BL 02.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 339,935.40, com um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 280,000.00. O valor de R$ 7389,90 por m² é um preço competitivo para o mercado imobiliário local. O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelos custos de condomínio e tributos.
Os compradores podem contar com opções de financiamento, mas é importante verificar as condições e os juros aplicados. Além disso, é possível calcular o custo por m², que é de R$ 7389,90.
Análise da Localização
O bairro de Recreio dos Bandeirantes é conhecido por sua beleza natural e infraestrutura urbana. O imóvel está localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso a serviços básicos e pontos turísticos. Além disso, a região oferece uma grande potencialidade de valorização imobiliária a longo prazo.
A cidade de Rio de Janeiro oferece uma rica cultura, história e entretenimento, tornando-a um destino popular para turistas e moradores. A proximidade com a praia e a natureza também é um grande atrativo para quem busca um estilo de vida mais saudável e relaxante.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um espaço confortável e funcional para morar ou investir. O ideal é que o comprador seja alguém que valorize a localização, a infraestrutura e a potencialidade de valorização imobiliária da região.
Além disso, é importante que o comprador tenha recursos próprios para pagar à vista e esteja ciente das responsabilidades de condomínio e tributos. Com essas características, o apartamento pode ser uma ótima opção para famílias, casais ou investidores que buscam um imóvel de qualidade em uma área desejada.
Pontos de Atenção
- O apartamento será vendido por meio de leilão SFI, com um único edital.
- O preço de venda é de R$ 339,935.40, com um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação.
- O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador será responsável pelos custos de condomínio e tributos.
- O valor de R$ 7389,90 por m² é um preço competitivo para o mercado imobiliário local.
- A região oferece uma grande potencialidade de valorização imobiliária a longo prazo.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo uma localização privilegiada, um preço competitivo e uma grande potencialidade de valorização imobiliária. Além disso, o leilão SFI pode oferecer uma oportunidade única para quem está procurando um investimento imobiliário.
É importante que os compradores leiam o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os requisitos do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
