Apartamento de 46m² com 2 quartos em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ com 65% de desconto por R$ 54.289
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro de Santa Cruz, no município de Rio de Janeiro, estado do Rio de Janeiro. Com uma área privada de 46,26m² e sem área total, este apartamento dispõe de 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e não possui vaga. A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente para os compradores. Este imóvel é uma oportunidade para aqueles que buscam um investimento imobiliário ou uma residência para moradia.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 46.26 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA PROJETADA B, N. 92, APTO 406, BL 01.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 58.813,59, com um desconto de 62,06% em relação ao valor de avaliação de R$ 155.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 1.271,37. O pagamento do imóvel pode ser realizado por meio de recursos próprios e permite a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, com exceção de casos em que a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. O custo por metro quadrado não está disponível.
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é uma área residencial localizada no município de Rio de Janeiro, conhecida por sua tranquilidade e proximidade com pontos turísticos e de lazer. A localização do imóvel oferece fácil acesso a infraestrutura urbana, como transporte público e comércio. No entanto, é importante considerar a longo prazo a evolução da região e sua influência no valor do imóvel.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um investimento imobiliário ou uma residência para moradia em uma área tranquila e acessível. O ideal é que os compradores tenham uma boa gestão financeira e estejam dispostos a realizar reformas e melhorias no imóvel. Além disso, é importante que os compradores estejam cientes das responsabilidades de pagamento do condomínio e dos tributos.
Pontos de Atenção
- O imóvel não possui área total.
- O valor do metro quadrado é de R$ 1.271,37.
- O imóvel não possui vaga.
- O pagamento do imóvel pode ser realizado por meio de recursos próprios e permite a utilização de FGTS.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
- O imóvel está localizado em uma área residencial tranquila.
- A localização do imóvel oferece fácil acesso a infraestrutura urbana.
Conclusão
Os principais pontos a favor do imóvel incluem sua localização tranquila, fácil acesso a infraestrutura urbana e a oportunidade de investimento ou moradia. No entanto, é importante que os compradores estejam cientes das responsabilidades de pagamento do condomínio e dos tributos, bem como da necessidade de realizar reformas e melhorias no imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, é recomendável ler o edital oficial e consultar um profissional imobiliário.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
