Apartamento
Apartamento de 46m² com 2 quartos em Vila Rosali, Sao Joao De Meriti/RJ por R$ 111.431
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
07
Características
45,60 m²
Área privada
-
Área terreno
45,60 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA PERNAMBUCANA , 2140
Complemento
APTO 202, LT 56 QD M
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 45,60m², localizado no bairro Vila Rosali, em São João de Meriti, RJ, oferece uma oportunidade única para investidores e compradores de apartamentos. Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, este imóvel é uma opção atraente para quem busca um espaço confortável e funcional em uma área residencial tranquila.
O leilão SFI - Edital Único é uma modalidade de venda que oferece uma oportunidade única para compradores, pois permite a compra de imóveis a preços competitivos e com condições de pagamento flexíveis. Este leilão é uma chance de adquirir um apartamento de qualidade sem precisar gastar muito dinheiro.
Descrição Original
APARTAMENTO, 45.60 DE ÁREA TOTAL, 45.60 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA PERNAMBUCANA, N. 2140, APTO 202, LT 56 QD M.
Análise Financeira
O preço de R$ 184.361,74 é competitivo e oferece um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação. Além disso, o valor por m² é de R$ 4.043,02, o que é razoável considerando a localização e a qualidade do imóvel. Os pagamentos podem ser feitos por recursos próprios e, em alguns casos, é possível utilizar o FGTS.
Os pagamentos do condomínio e dos tributos são responsabilidade do comprador, o que pode ser um fator a considerar ao calcular os custos totais do imóvel. Além disso, é importante verificar as condições de financiamento disponíveis e o valor por m² para tomar uma decisão informada.
Análise da Localização
São João de Meriti é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia forte e infraestrutura desenvolvida. O bairro Vila Rosali é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
A cidade oferece uma variedade de serviços e infraestrutura, incluindo escolas, hospitais, lojas e restaurantes. Além disso, a proximidade com a cidade do Rio de Janeiro e outras cidades da região torna São João de Meriti um local atraente para quem busca uma vida mais tranquila e acessível.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores e compradores de apartamentos que buscam um espaço confortável e funcional em uma área residencial tranquila. Além disso, é uma opção atraente para quem busca uma oportunidade de investimento a longo prazo, considerando a localização e a qualidade do imóvel.
É importante considerar que o comprador ideal deve ter recursos próprios para pagar o imóvel e estar disposto a assumir os custos de condomínio e tributos.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação é igual ao preço de venda.
- O desconto oferecido é de 0,00%.
- O valor por m² é de R$ 4.043,02.
- Os pagamentos do condomínio e dos tributos são responsabilidade do comprador.
- É possível utilizar o FGTS para pagar o imóvel.
- O leilão SFI - Edital Único é uma modalidade de venda competitiva.
Conclusão
Este apartamento oferece uma oportunidade única para investidores e compradores de apartamentos, com um preço competitivo e condições de pagamento flexíveis. Além disso, a localização em São João de Meriti, RJ, oferece uma vida tranquila e acessível.
É importante ler o edital oficial do leilão antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver condições e regras específicas que devem ser consideradas.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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