Apartamento
Apartamento de 46m² em Colegio, Rio De Janeiro/RJ por R$ 173.987
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
28
Licitação
01
Características
46 m²
Área privada
-
Área terreno
-
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA DO BARRO VERMELHO , 1757
Complemento
APTO 107, BL01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão SFI, localizado no bairro do Colégio, em Rio de Janeiro, RJ, oferece 46m² de área privada e 0m² de área total. Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e rentável. O leilão é realizado em um único edital, garantindo transparência e segurança para os compradores.
O apartamento é uma opção atraente para investidores e moradores que buscam uma residência ou um imóvel para aluguel, devido à sua localização estratégica e ao potencial de valorização do imóvel.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 46.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
ESTRADA DO BARRO VERMELHO, N. 1757, APTO 107, BL01.
Análise Financeira
O preço de R$ 342.079,03 é competitivo, considerando o desconto de R$ 0,00 e o valor de avaliação de R$ 273.000,00. Além disso, o valor de R$ 74.436,50 por m² é razoável, considerando a localização e as características do imóvel. O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
As condições de pagamento permitem a utilização de financiamento, mas é necessário consultar as condições e o enquadramento específico. O custo por m² é de R$ 74.436,50, o que é uma boa opção para investidores.
Análise da Localização
O bairro do Colégio é conhecido por sua localização estratégica, proximidade ao centro da cidade e acesso fácil às principais avenidas e transporte público. A região oferece uma variedade de opções de lazer, comércio e serviços, tornando-a um local atraente para moradores e investidores.
A infraestrutura urbana é bem desenvolvida, com ruas pavimentadas, iluminação pública e serviços básicos como água, luz e esgoto. A acessibilidade é fácil, com várias opções de transporte público e estacionamento disponível.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores experientes ou moradores que buscam uma residência ou um imóvel para aluguel. Eles devem estar procurando por uma opção atraente em termos de localização, valor e potencial de valorização.
Essa opção é ideal para quem busca uma residência ou um imóvel para aluguel, devido à sua localização estratégica e ao potencial de valorização do imóvel. Além disso, o preço competitivo e as condições de pagamento permitem que os compradores obtenham um retorno financeiro satisfatório.
Pontos de Atenção
- O imóvel está em leilão SFI, com um único edital.
- O preço de R$ 342.079,03 é competitivo.
- O valor de avaliação é de R$ 273.000,00.
- O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- O custo por m² é de R$ 74.436,50.
- A localização é estratégica, com proximidade ao centro da cidade e acesso fácil às principais avenidas e transporte público.
Conclusão
O apartamento em leilão SFI é uma opção atraente para investidores e moradores que buscam uma residência ou um imóvel para aluguel. As condições de pagamento competitivas e o potencial de valorização do imóvel tornam-no uma boa opção para quem busca um retorno financeiro satisfatório.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento, o valor do imóvel e as responsabilidades do comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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