Apartamento
Apartamento de 47m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Aracare, Poa/SP por R$ 172.075
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
28
Licitação
01
Características
47,38 m²
Área privada
-
Área terreno
89,09 m²
Área total
-
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA MARABA , 179
Complemento
APTO 111, TORRE C
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão SFI, localizado no bairro Aracaré, em Poá, São Paulo, oferece 89,09 metros quadrados de área total e 47,38 metros quadrados de área privada. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 0 salas, este imóvel é uma opção interessante para aqueles procurando por um investimento em imóvel. O leilão SFI é uma modalidade de compra que oferece uma oportunidade única para adquirir um imóvel a um preço competitivo.
Este apartamento é uma oportunidade para aqueles que buscam um investimento em imóvel, especialmente para aqueles que estão procurando por um imóvel com potencial de valorização no futuro.
Descrição Original
APARTAMENTO, 89.09 DE ÁREA TOTAL, 47.38 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA MARABA, N. 179, APTO 111, TORRE C.
Análise Financeira
O preço de R$ 290,137,76 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 270,000,00. Com um desconto de R$ 0,00, este imóvel oferece uma oportunidade para aqueles que buscam um investimento em imóvel a um preço justo. Além disso, o valor de R$ 6123,63 por metro quadrado é um dos mais baixos da região.
O pagamento pode ser feito por recursos próprios ou por meio de financiamento. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. É importante consultar as condições e o enquadramento do imóvel para obter mais informações.
Análise da Localização
O bairro Aracaré é um dos mais valorizados de Poá, São Paulo, conhecido por sua infraestrutura urbana de alta qualidade e sua localização estratégica. O imóvel fica próximo a serviços básicos, como escolas, hospitais e supermercados.
A região oferece fácil acesso às principais rodovias e aeroportos, tornando-a uma ótima opção para aqueles que buscam uma localização estratégica para seus negócios ou investimentos.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam um investimento em imóvel com potencial de valorização no futuro. Ideal para aqueles que buscam um imóvel para alugar ou para aqueles que desejam ter uma residência secundária.
O apartamento é uma ótima opção para aqueles que buscam um investimento em imóvel com um baixo valor de R$ 6123,63 por metro quadrado, tornando-o uma opção acessível para aqueles que buscam um investimento em imóvel.
Pontos de Atenção
- O imóvel está em leilão SFI, o que significa que o preço pode variar ao longo do processo de leilão.
- O apartamento tem apenas 2 quartos e 0 salas, o que pode limitar a sua capacidade de aluguel ou venda.
- O valor de R$ 6123,63 por metro quadrado é um dos mais baixos da região, o que pode ser um indicador de que o imóvel está em uma área de baixa valorização.
- O pagamento pode ser feito por recursos próprios ou por meio de financiamento, mas é importante consultar as condições e o enquadramento do imóvel.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, o que pode ser um custo adicional para o proprietário.
Conclusão
Este apartamento em leilão SFI é uma opção interessante para aqueles que buscam um investimento em imóvel com potencial de valorização no futuro. Com um preço competitivo e um valor de R$ 6123,63 por metro quadrado, este imóvel é uma opção acessível para aqueles que buscam um investimento em imóvel.
É importante consultar as condições e o enquadramento do imóvel antes de tomar qualquer decisão, pois o pagamento e a responsabilidade pelo condomínio e tributos podem variar.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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