Apartamento
Apartamento de 47m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Barro, Recife/PE por R$ 129.949
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
14
Características
46,98 m²
Área privada
-
Área terreno
82,66 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA DOUTOR JOSE RUFINO , 2887
Complemento
APTO 02, BL C PAV TERREO
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este imóvel é um apartamento localizado no bairro de Barro, no município de Recife, no estado de Pernambuco. Possui 82,66 m² de área total, com 46,98 m² de área privada. O imóvel conta com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e outros serviços. A compra pode ser feita por meio de licitação aberta, o que pode ser uma opção interessante para aqueles que buscam uma oportunidade de negociação.
O imóvel está sendo oferecido em uma situação de venda direta, o que pode ser uma vantagem para os compradores que buscam uma transação rápida e sem burocracia.
Descrição Original
APARTAMENTO, 82.66 DE ÁREA TOTAL, 46.98 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA DOUTOR JOSE RUFINO, N. 2887, APTO 02, BL C PAV TERREO.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 129,948.90, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 215,000.00. Isso significa que o comprador pode obter um valor significativamente menor do que o valor de mercado. Além disso, o imóvel pode ser pago por meio de recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS. O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador, com um limite de 10% do valor de avaliação.
O valor do imóvel é de R$ 276,6 por m², o que é uma boa relação preço/valor. O pagamento pode ser feito em até 10 parcelas, com condições de financiamento disponíveis para os compradores.
Análise da Localização
O bairro de Barro é um local movimentado e com fácil acesso às principais rodovias da cidade. O imóvel está localizado em uma área bem servida por infraestrutura urbana, com lojas, restaurantes e serviços ao redor. Além disso, o imóvel está em uma área de longo prazo, com potencial de valorização.
A cidade de Recife é uma das principais cidades do estado de Pernambuco, com uma economia diversificada e uma grande oferta de empregos. O imóvel está localizado em uma área de fácil acesso às principais rodovias da cidade, o que facilita a mobilidade e a conexão com as principais áreas da cidade.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam uma opção de compra em uma situação de venda direta. Além disso, o imóvel é ideal para aqueles que buscam uma relação preço/valor boa e um valor de avaliação que não seja muito alto.
O imóvel é também recomendado para aqueles que buscam uma opção de compra em uma área bem servida por infraestrutura urbana e com fácil acesso às principais rodovias da cidade.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido em uma situação de venda direta.
- O preço de venda é de R$ 129,948.90, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação.
- O imóvel pode ser pago por meio de recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS.
- O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador, com um limite de 10% do valor de avaliação.
- O valor do imóvel é de R$ 276,6 por m², o que é uma boa relação preço/valor.
- O imóvel está localizado em uma área bem servida por infraestrutura urbana e com fácil acesso às principais rodovias da cidade.
Conclusão
Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo uma relação preço/valor boa, um valor de avaliação que não é muito alto e uma área bem servida por infraestrutura urbana. Além disso, o imóvel pode ser pago por meio de recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e entender as condições de venda e pagamento do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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