Apartamento de 47m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Colorado, Teresina/PI com 56% de desconto por R$ 79.453

Análise Financeira

O preço de R$ 90.046,96 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 178.769,10, oferecendo um desconto de 49,63%. Além disso, o valor de R$ 1.809,39 por m² é um preço razoável para a área. A forma de pagamento é por recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS, e é importante consultar as condições e o enquadramento específico. O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Teresina é uma cidade localizada no estado do Piauí, conhecida por sua economia dinâmica e oportunidades de investimento. O bairro Colorado é um local seguro e tranquilo, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A área é servida por uma infraestrutura urbana completa, com serviços de saúde, educação e lazer, e oferece uma excelente qualidade de vida. Além disso, a localização é estratégica para quem busca investir em imóveis com potencial de valorização a longo prazo.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores que buscam um imóvel seguro e com potencial de valorização a longo prazo. O ideal é que o comprador tenha uma boa gestão financeira e esteja disposto a realizar uma pesquisa detalhada sobre as condições de pagamento e o enquadramento específico do imóvel. Além disso, é importante que o comprador tenha conhecimento sobre a área e as oportunidades de investimento disponíveis no local.

Pontos de Atenção

• O imóvel foi avaliado em R$ 178.769,10 e está sendo vendido por R$ 90.046,96.
• O desconto oferecido é de 49,63% do valor de avaliação.
• A forma de pagamento é por recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
• O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
• A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este apartamento é uma opção interessante para quem busca um imóvel seguro e com potencial de valorização a longo prazo. Além disso, a venda online oferece uma experiência rápida e eficiente. No entanto, é importante consultar as condições e o enquadramento específico do imóvel antes de tomar qualquer decisão. É recomendável que o comprador realize uma pesquisa detalhada sobre as condições de pagamento e o enquadramento específico do imóvel, além de ter conhecimento sobre a área e as oportunidades de investimento disponíveis no local.