Apartamento de 47m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gramame, Joao Pessoa/PB por R$ 75.431

Análise Financeira

O preço de R$ 79.621,59 é competitivo em relação ao valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 150.000,00. Com um desconto de 46,92%, o comprador pode aproveitar uma oportunidade de compra interessante. Além disso, o valor de R$ 1.686,18 por m² é razoável em relação ao mercado local.

O pagamento do imóvel pode ser realizado por recursos próprios, e o comprador também pode utilizar o FGTS para financiar a compra. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. Além disso, o valor de R$ 1.686,18 por m² é uma boa opção em relação ao mercado local.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade litorânea localizada no estado da Paraíba, conhecida por suas praias de areia branca e águas cristalinas. O bairro Gramame é um dos mais desejados da cidade, oferecendo fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade conta com uma infraestrutura urbana moderna e bem estruturada, com serviços de saúde, educação e lazer de alta qualidade.

A localização do apartamento é estratégica, oferecendo fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade de João Pessoa é um destino popular para turistas, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de um investidor que busca uma oportunidade de compra em uma região estratégica do Nordeste. Além disso, o apartamento é perfeito para aqueles que buscam um espaço aconchegante e confortável, com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem. É importante notar que o imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam um investimento imobiliário a longo prazo.

O apartamento é uma boa opção para aqueles que buscam um espaço para morar ou investir em uma região em crescimento. Além disso, a localização estratégica do imóvel oferece fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da região, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo.

Pontos de Atenção

• O imóvel é vendido em uma modalidade de venda online, o que pode oferecer agilidade e flexibilidade para os compradores.
• O preço de R$ 79.621,59 é competitivo em relação ao valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 150.000,00.
• O valor de R$ 1.686,18 por m² é razoável em relação ao mercado local.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel.
• O imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam um investimento imobiliário a longo prazo.

Conclusão

O apartamento em João Pessoa, PB, oferece uma oportunidade única para aqueles procurando por um investimento imobiliário em uma região estratégica do Nordeste. Com um preço competitivo e uma localização estratégica, o imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam um espaço aconchegante e confortável.

É importante notar que a venda online é uma modalidade de compra que oferece agilidade e flexibilidade para os compradores, permitindo que eles realizem a transação de forma remota e sem a necessidade de presença física no local. Além disso, o imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam um investimento imobiliário a longo prazo. Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão para entender todas as condições e detalhes da venda.