Apartamento de 47m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gramame, Joao Pessoa/PB por R$ 86.209

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

46,90 m² Área privada

- Área terreno

70,31 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 155.000,00

R$ 86.209,43

-44%

R$ 1.838/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 302302

Inscrição Imobiliária 56208011200000020

Número do Imóvel 8787717063260

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA NIZA SIQUEIRA DE MELO , 276

Complemento APTO 405, 3 ANDAR

Bairro Gramame

Município JOAO PESSOA

Estado Paraíba (PB)

Sobre este Imóvel

Este apartamento está localizado no bairro Gramame, em João Pessoa, PB. Com 70,31m² de área total e 46,90m² de área privada, este imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 varanda. O apartamento está disponível para compra online, o que oferece uma experiência de compra rápida e eficiente. Este imóvel é uma ótima opção para aqueles que procuram uma moradia confortável e acessível em uma localização estratégica da cidade.

Descrição Original

APARTAMENTO, 70.31 DE ÁREA TOTAL, 46.90 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA NIZA SIQUEIRA DE MELO, N. 276, APTO 405, 3 ANDAR.

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 86.209,43, com um desconto de 44,39% em relação ao valor de avaliação de R$ 155.000,00. O valor por m² é de R$ 1.838,15. O pagamento do imóvel pode ser feito em recursos próprios e também é possível utilizar o FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para o seu caso. Além disso, é necessário pagar o condomínio, que não ultrapassa 10% do valor de avaliação do imóvel. O valor por m² é de R$ 1.838,15.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade localizada no estado da Paraíba, conhecida por sua beleza natural e infraestrutura urbana. O bairro Gramame é um dos mais populares da cidade, oferecendo acesso a serviços básicos e infraestrutura urbana de alta qualidade. Além disso, a localização estratégica do apartamento permite uma fácil acessibilidade a diferentes pontos da cidade, tornando-o uma ótima opção para aqueles que procuram uma moradia confortável e prática.

Perfil Recomendado

Este apartamento é uma ótima opção para aqueles que procuram uma moradia confortável e acessível em uma localização estratégica da cidade. Ideal para famílias pequenas ou para aqueles que procuram uma moradia para investir, este imóvel oferece uma experiência de moradia única e confortável. Além disso, a localização do apartamento permite uma fácil acessibilidade a diferentes pontos da cidade, tornando-o uma ótima opção para aqueles que procuram uma moradia prática e confortável.

Pontos de Atenção

O apartamento está localizado em um bairro movimentado e com fácil acesso a serviços básicos.
O valor de venda é competitivo em relação ao mercado local.
O apartamento é composto por 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem.
O pagamento do imóvel pode ser feito em recursos próprios e também é possível utilizar o FGTS.
É importante consultar as condições e o enquadramento específico para o seu caso.

Conclusão

Este apartamento é uma ótima opção para aqueles que procuram uma moradia confortável e acessível em uma localização estratégica da cidade. Além disso, a localização do apartamento permite uma fácil acessibilidade a diferentes pontos da cidade, tornando-o uma ótima opção para aqueles que procuram uma moradia prática e confortável. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para ter uma compreensão clara das condições e do processo de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.