Apartamento de 47m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gramame, Joao Pessoa/PB por R$ 97.682

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 97.682,13, com um desconto de 42,23% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 169.064,65. Isso significa que o imóvel está sendo vendido por cerca de 58% do valor de avaliação. Além disso, o custo por m² é de R$ 2.082,77. O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e não há opção de financiamento. O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

O imóvel está sendo vendido em uma modalidade de venda direta online, o que facilita o processo de compra e venda. Além disso, a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade localizada na Paraíba, conhecida por sua beleza natural e infraestrutura urbana. O bairro Gramame é um dos mais procurados da cidade, devido à sua localização estratégica e infraestrutura de serviços. O imóvel está localizado em uma área tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.

A cidade de João Pessoa oferece uma ampla gama de opções de lazer e entretenimento, incluindo praias, parques, museus e centros comerciais. Além disso, a cidade é conhecida por sua infraestrutura de saúde, educação e transporte, tornando-a uma ótima opção para quem procura uma vida tranquila e segura.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para quem procura um investimento imobiliário em uma localização estratégica. Além disso, é uma ótima opção para quem procura um imóvel para moradia, devido à sua localização tranquila e segura.

O imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o que torna ele uma ótima opção para famílias ou casais que procura um imóvel para moradia.

Pontos de Atenção

• O imóvel está sendo vendido por um preço competitivo, com um desconto de 42,23% em relação ao valor de avaliação.
• A compra é feita exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
• O imóvel está localizado em uma área tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
• O bairro Gramame é um dos mais procurados da cidade, devido à sua localização estratégica e infraestrutura de serviços.

Conclusão

O imóvel é uma ótima opção para quem procura um investimento imobiliário em uma localização estratégica. Além disso, é uma ótima opção para quem procura um imóvel para moradia, devido à sua localização tranquila e segura.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e entender as condições de venda e pagamento. Isso ajudará a evitar qualquer tipo de problema ou surpresa durante o processo de compra e venda.