Apartamento de 47m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Jardim Novo Maracana, Campinas/SP por R$ 116.117
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Jardim Novo Maracanã, em Campinas, São Paulo, com área privada de 47,44m². Este apartamento é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam uma residência confortável e prática, com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem. O apartamento está sendo vendido por meio de leilão SFI, o que significa que o preço de venda é fixo e não há possibilidade de negociação.
Este imóvel é uma excelente opção para investidores ou compradores que buscam uma residência em uma localização central e acessível, com fácil acesso a serviços básicos e infraestrutura urbana.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 47.44 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA EDIS PEDRO DE OLIVEIRA, N. 309, APTO 34, BL C.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 186.275,43, o que representa um desconto de 7,33% em relação ao valor de avaliação de R$ 201.000,00. O valor do m² do imóvel é de R$ 3.926,55. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
O imóvel oferece opções de financiamento, mas o comprador deve verificar as condições e taxas aplicáveis. O valor do m² é uma boa referência para avaliar o preço de venda do imóvel. Além disso, é importante verificar as condições de pagamento e as taxas aplicáveis antes de tomar qualquer decisão.
Análise da Localização
Campinas é uma cidade localizada no interior de São Paulo, conhecida por sua infraestrutura urbana e serviços básicos de alta qualidade. O bairro Jardim Novo Maracanã é um local residencial tranquilo e seguro, com fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais.
A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso a principais rodovias e aeroportos. Além disso, a cidade de Campinas oferece uma boa qualidade de vida, com uma economia forte e uma população diversificada.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de indivíduos ou famílias que buscam uma residência confortável e prática em uma localização central e acessível. Idealmente, o comprador deve ter uma boa estabilidade financeira e estar disposto a pagar à vista.
Este imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam uma residência em uma localização segura e tranquila, com fácil acesso a serviços básicos e infraestrutura urbana. Além disso, o imóvel é uma boa opção para investidores que buscam uma residência para alugar ou vender a longo prazo.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por meio de leilão SFI, o que significa que o preço de venda é fixo e não há possibilidade de negociação.
- O valor do m² do imóvel é de R$ 3.926,55, o que pode ser uma boa referência para avaliar o preço de venda do imóvel.
- A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
- O imóvel oferece opções de financiamento, mas o comprador deve verificar as condições e taxas aplicáveis.
Conclusão
O imóvel em questão é uma excelente opção para aqueles que buscam uma residência confortável e prática em uma localização central e acessível. Além disso, o imóvel oferece uma boa oportunidade para investidores que buscam uma residência para alugar ou vender a longo prazo.
É importante verificar as condições de pagamento e as taxas aplicáveis antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é recomendável ler o edital oficial do leilão antes de qualquer decisão, para garantir que você esteja ciente de todas as condições e requisitos do processo.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
